Bilocale All'asta In Via Provinciale Della Rocca, Santa Maria Inbaro (CH)

Descrizione

In vendita appartamento all'asta in Via Provinciale della Rocca, nel Comune di Santa Maria Inbaro (CH).

Si tratta di appartamento su due livelli collegati tramite una scala interna, il primo livello (piano primo) ha una superficie lorda di circa 76,75 mq., destinata ad abitazione; il secondo livello (sottotetto) ha una superficie lorda di circa 55,00 mq., destinata ad ambienti a servizio dell'abitazione.

DISTRIBUIZIONE
L'immobile risulta composto al piano primo da: ingresso, soggiorno e una cucina, tramite un disimpegno si accede alla zona notte, composta da un bagno e una camera da letto. Inoltre nel disimpegno vi è la scala interna di collegamento tra il primo e il secondo livello. Nel piano sottotetto troviamo un lavatoio, uno stenditoio e una soffitta. L'appartamento è dotato di due balconi e un terrazzo al primo livello e un balcone al secondo livello, tutti rifiniti con balaustra e pavimentazione.

STATO OCCUPATIVO
L'immobile all'asta risulta libero al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
Il trilocale all'asta presenta gli ambienti interni illuminati e arieggiati in maniera naturale, le pareti interne ed il soffitto sono intonacate con malta cementizia di colore bianco, l'impianto di riscaldamento è del tipo sottotraccia a pavimento radiante. La struttura dell'edificio è in cemento armato con solai di interpiano in latero-cemento compreso la copertura a tetto con più falde. Le pareti interne ed il soffitto sono intonacate con malta cementizia e verniciate. Le pareti esterne sono anch'esse intonacate a cemento e verniciate, gli infissi esterni sono in pvc di ottima qualità con doppio vetro ed avvolgibili di colore bianco. La pavimentazione interna è stata realizzata con mattonelle di ceramica di colore chiaro di marmo chiaro lka scala interna, gli infissi interni sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è del tipo sottotraccia ed è perfettamente funzionante, l'impianto idrico è del tipo sottotraccia e serve i servizi igenici, la cucina e il lavatoio. L'impianto di riscaldamento è del tipo sottotraccia a pavimento radiante.

L'appartamento fa parte di un complesso residenziale composto da più edifici, l'accesso al complesso è assicurato, sia in modo pedonale che carrabile, da una stradina privata pertinenziale all'intero complesso edilizio. Per accedere agli appartamenti si attraversa una vialetto che conduce al portoncino d'ingresso dell'edificio dal quale tramite uno spazio condominiale composto da corridoio, blocco scale e ascensore, si accede agli appartamenti. Inoltre tra l'edificio e la stradina privata si interpone un terreno di cui una parte sarà un'area condominiale, che secondo le previsioni dei titoli abilitativi sarà destinata a parcheggio e un'altra parte dell'area sarà destinata a giardini pertinenziali privati riservata agli appartamenti siti al piano terra.

L'appartamento fa parte di una zona urbana posta nelle vicinanze del centro cittadino.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale:
- Foglio 1, particella 4410, subalterno 12, categoria A/2, classe 1, consistenza 5 vani, superficie catastale totale 84, totale escluse aree scoperte 76 mq, rendita catastale €296,96.