Villa All'asta In Contrada Reliscia, 35 - 66020 Scerni (CH) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villino indipendente con ampio terreno all'asta a scerni

Un’opportunità per chi cerca una casa indipendente all'asta in zona tranquilla: villino su più livelli con ampio cortile privato e spazi accessori che offrono elevato potenziale di riqualificazione e ampliamento. La vendita avviene tramite asta giudiziaria a Scerni (Contrada Reliscia).

La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie lorda complessiva di 328,52 mq, disposta su piani terra e primo articolati su livelli sfalsati e dotata di sottotetto. Gli ambienti interni comprendono ingresso, soggiorno, zona pranzo con cucina, tre camere da letto e tre bagni; sono inoltre presenti laboratorio/magazzino, cantina, lavanderia e locale tecnico. Le verande e la tettoia coprono ulteriori 91,40 mq.

Completa la proprietà un cortile recintato di 1.781 mq con accesso da strada comunale tramite cancello metallico e un’autorimessa di 75 mq al piano seminterrato. È presente, adiacente al villino, una rimessa agricola in corso di costruzione (categoria F3) con locali al piano terra lasciati al grezzo: opportunità per uso deposito o trasformazione secondo normativa. L’immobile è attualmente occupato dalla debitrice esecutata e viene venduto nello stato di fatto e di diritto, senza garanzie.

Punti di forza: ampia privacy grazie al lotto di quasi 1.800 mq, molteplici spazi esterni vivibili tra verande e tettoia, garage di generose dimensioni e potenziale di valorizzazione della rimessa grezza. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente con spazio per attività hobbistiche o piccola agricola in asta giudiziaria.

Ubicazione: contrada Reliscia, Comune di Scerni (CH), con accesso diretto da strada comunale; contesto rurale tranquillo ma collegato ai servizi del centro abitato di Scerni e alle principali vie di comunicazione della provincia di Chieti. Documentazione e perizia sono disponibili: la vendita è soggetta alle norme dell’asta giudiziaria; l’immobile dovrà essere acquistato “as is” e l’APE non risulta nella perizia (da produrre dall’aggiudicatario).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino indipendente su più livelli (comparto residenziale con annessi)
• Superficie: abitazione superficie lorda 328,52 mq; verande/tettoia 91,40 mq; corte 1.781,00 mq; autorimessa 75 mq; rimessa agricola in corso di costruzione (lorda seminterrato 22,13 mq; piano terra lorda 62,80 mq)
• Piano: terra, primo, sottotetto; garage al piano seminterrato
• Località: Scerni (Contrada Reliscia) – provincia Chieti
• Stato: abitazione completa (da verificare); rimessa agricola in corso di costruzione, lasciata al grezzo; immobile occupato
• Pertinenze: corte privata recintata, cancello d’ingresso, autorimessa, verande, tettoia, rimessa agricola (F3)
• Classe energetica: non indicata in perizia (APE da produrre dall’aggiudicatario)

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