Appartamento All'asta In Contrada S Pietro - 66026 Ortona (CH) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli con posto auto all'asta a ortona

Questo appartamento all'asta offre una soluzione residenziale ampia e ben rifinita, ideale per chi cerca spazio e comfort in un contesto tranquillo. Proposto tramite asta giudiziaria a Ortona, rappresenta un'opportunità trasparente per investitori e famiglie.

L'immobile è un appartamento sviluppato su più livelli (seminterrato, primo e secondo) con una superficie convenzionale di 110,65 mq (superficie lorda totale rilevata 204,51 mq). Al piano seminterrato si trova un locale ripostiglio di circa 13,5 mq; al piano primo l'accesso avviene dal vano scala comune in un ampio salone di circa 18,5 mq, una cucina di circa 14 mq e bagno di circa 6 mq; una scala interna collega il piano primo al piano secondo, dove i locali catastalmente indicati come deposito sono attualmente utilizzati come camere da letto, oltre a un wc e ripostiglio. Sono presenti portico e balconi (circa 20 mq + 9 mq al piano primo; balconi di 11 mq e 9 mq al piano secondo). Lo stato conservativo è più che buono, rifiniture moderne, impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento con diffusori a soffitto, infissi in legno-PVC con vetrocamera e portoncino blindato.

Punti di forza: planimetria conforme agli atti comunali, finiture di qualità e impianti completi; inserimento in un residence composto da più palazzine con corte comune; diritto d'uso perpetuo per un posto auto scoperto nella corte (non singolarmente catastalizzato) e certificazione energetica APE emessa il 29/02/2024 (documentazione in allegato per dettagli). Si segnala che l'immobile è attualmente occupato in virtù di un contratto di locazione ultranovennale registrato prima del pignoramento; inoltre sono risultate spese condominiali non pagate per complessivi € 8.916,31 a carico della situazione attuale.

Contesto e servizi: ubicato in contrada San Pietro, nel comune di Ortona (CH), in area extraurbana ma con collegamenti adeguati alla viabilità e ai servizi del territorio. Il residence garantisce parcheggio comune e contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca una casa lontana dal traffico cittadino ma con i servizi a portata di mano. Annuncio riferito a asta giudiziaria Ortona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale su più livelli (seminterrato, 1°, 2°)
• Superficie: 110,65 mq (superficie convenzionale) — superficie lorda totale rilevata 204,51 mq
• Piano: seminterrato, primo e secondo (accesso da corte comune)
• Località: contrada San Pietro, Ortona (CH)
• Stato: più che buono, finiture moderne, impianti funzionanti
• Pertinenze: diritto d'uso perpetuo per n.1 posto auto scoperto in corte comune (non identificato catastalmente)
• Classe energetica: APE presente (emesso 29/02/2024, codice identificativo 6905824000515508)

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