Terreno All'asta In Torino Di Sangro (CH) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno vigneto danneggiato all'asta a torino di sangro

All'asta: terreno agricolo di ampie dimensioni in località Sentinella, un'occasione per chi cerca un investimento rurale a basso prezzo da ristrutturare o riqualificare.

Terreno agricolo (lotto D) di circa 12.320 m², attualmente classificato a vigneto e aree incolte. Il lotto presenta accesso diretto da strada interpoderale e confina con ulteriori particelle agricole; la perizia segnala un grave danno fitosanitario (marciume radicale) che ha compromesso buona parte delle piante esistenti, condizione che riduce il valore agricolo ma lascia spazio a interventi di ripristino o a destinazioni alternative. La porzione soggetta a vendita è da ricondurre alle quote di proprietà indicate in perizia: la quota imputata all'esecutato è pari al 25% (1/4), il resto è in comproprietà con terzi.

Punti di forza: superficie significativa con potenzialità di ripiantumazione o riconversione coltivazioni; accesso diretto e posizione agricola consolidata; prezzo di stima perizia contenuto (valore indicativo stimato in € 7.700) che rende l’acquisto particolarmente interessante in asta giudiziaria per operatori agricoli, vivaisti o privati che intendano investire nella riqualificazione. Criticità chiare e quantificate: necessità di interventi fitosanitari e ripristino vigneti.

Contesto: situato nella località Sentinella del Comune di Torino di Sangro (CH), in zona rurale caratterizzata da coltivazioni e terreni agricoli. Accessibilità tramite strada interpoderale; ideale per chi cerca un terreno agricolo all'asta vicino alla costa abruzzese ma in contesto tranquillo e produttivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (vigneto e aree incolte)
• Superficie: 12.320 m²
• Piano: terreno (no piani abitativi)
• Località: Sentinella, Comune di Torino di Sangro (CH)
• Stato: vigneto gravemente danneggiato da marciume radicale; vegetazione in gran parte compromessa
• Pertinenze: accesso diretto da strada interpoderale; nessuna pertinenza edilizia segnalata
• Classe energetica: non applicabile

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