Terreno All'asta In Torino Di Sangro (CH) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino rustico con terreno all'asta a torino di sangro

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in contesto rurale: magazzino rustico con ampio terreno agricolo, venduto all'asta in località Saletti, Torino di Sangro. Ideale per uso agricolo o per chi vuole un piccolo lotto di terreno con edificio da ristrutturare.

Il bene è un fabbricato ad uso magazzino di circa 56 m² netti, sito al piano terra e composto da un unico locale di servizio. Lo stato è al rustico: pavimentazione in terra battuta, assenza di impianti e copertura in lastre di cemento-amianto danneggiata in più punti, pertanto necessita di interventi di manutenzione o ristrutturazione strutturale e impiantistica. Allegato al magazzino un terreno agricolo di complessivi mq 9.422, coltivato in parte a uliveto e in parte a seminativo (particelle catastali foglio 9: 4103, 4104 e 108).

Punti di forza: ampio appezzamento agricolo che consente la continuità dell'attività colturale o future destinazioni compatibili, accesso in zona agricola tranquilla e valore stimato contenuto (perizia attribuisce al lotto un valore di stima pari a Euro 21.305,00), interessante come investimento via asta giudiziaria a Torino di Sangro. Criticità: necessità di bonifica o sostituzione delle coperture in cemento-amianto e completa ristrutturazione degli interni.

Contesto e servizi: ubicato in località Saletti, in un contesto agricolo di Torino di Sangro (CH), il lotto offre privacy e aperta esposizione tipica delle zone rurali abruzzesi. Ideale per chi cerca una proprietà con terreno produttivo, a breve distanza dal centro comunale e dalle principali vie di collegamento della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino rustico con terreno agricolo
• Superficie: magazzino ca. 56 m²; terreno 9.422 m²
• Piano: piano terra (unità a livello unico)
• Località: Saletti, Torino di Sangro (CH)
• Stato: al rustico; pavimento in terra battuta; copertura in lastre di cemento-amianto danneggiata; privi impianti
• Pertinenze: terreno agricolo (uliveto e seminativo), particelle catastali foglio 9: 4103, 4104, 108
• Classe energetica: non richiesta / esente (fabbricato rurale)

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