Terreno All'asta In Torino Di Sangro (CH) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo seminativo all'asta a torino di sangro

Un ampio lotto di terreno agricolo all'asta, ideale per chi cerca spazio produttivo in zona rurale e con facile accesso. Questo appezzamento offre un’opportunità concreta per investimento agricolo o frazionamento mirato, inserito nella procedura di asta giudiziaria a Torino di Sangro.

Il lotto è un terreno agricolo di tipo seminativo arborato, esteso complessivamente 8.200 mq. La consistenza catastale è composta dalle particelle 5, 461 e 462 del foglio 6. Il terreno si presenta con coltivazione a seminativo e alberature presenti in campo, e mantiene accesso diretto dalla strada adiacente, facilitando operazioni di coltivazione e raccolta.

Punti di forza: ampia superficie utile, possibilità di frazionamento longitudinale senza pregiudicare accessibilità e lavorabilità, ogni porzione conserva accesso diretto alla strada. Valutazione peritale assegnata al lotto: €6.078,00. Si segnala la presenza di comunione dei beni: una quota pari a 1/2 è intestata al coniuge (da detrarre ai fini valutativi), pertanto si raccomanda di verificare la quota effettivamente soggetta a vendita nell’ambito dell’asta.

Contesto e servizi: ubicato in località Sentinella, comune di Torino di Sangro (CH), il lotto è collocato in area agricola facilmente raggiungibile dalle principali vie locali. La posizione è adatta ad attività agricole, oliveti o seminativi estesi, con vicinanza ai centri abitati della zona e servizi rurali essenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo arborato)
• Superficie: 8.200 mq (superficie catastale)
• Piano: terreno a livello strada (n.d.)
• Località: località Sentinella, Torino di Sangro (CH)
• Stato: seminativo arborato, con accesso diretto da strada
• Pertinenze: nessun fabbricato; particelle catastali n. 5, 461, 462 del foglio 6
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valutazione CTU indicativa: €6.078,00
• Note rilevanti: proprietà in comunione, quota pari a 1/2 intestata al coniuge da considerare; possibile frazionamento, spese catastali stimate per frazionamento circa €4.500

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