Villa All'asta In Via Roma, 19 - 66010 Torrevecchia Teatina (CH) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Villino indipendente con ampi terreni all'asta a Torrevecchia Teatina

Scopri questa esclusiva opportunità immobiliare all'asta: un affascinante villino indipendente circondato da terreni, situato nella serena campagna di Torrevecchia Teatina, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi da personalizzare.

Il villino si sviluppa su tre livelli – seminterrato, terra/rialzato e sottotetto – e gode di una corte esclusiva recintata con accesso carrabile e pedonale. La struttura, solida e ben costruita, presenta finiture di qualità e impianti funzionali, garantendo un'ottima base per la tua nuova vita.

L'appartamento principale, al piano terra/rialzato, si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione. Offre un luminoso ingresso/soggiorno/pranzo, una cucina, un disimpegno, un pratico ripostiglio, tre camere da letto (una con WC e spogliatoio annessi), un bagno e un ulteriore vano ripostiglio con scala interna per il seminterrato. I pavimenti in marmo, le pareti intonacate e gli infissi in legno con vetrocamera ne valorizzano gli ambienti.

Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: ampi porticati e balconi amplificano la vivibilità all'aperto, mentre la corte di pertinenza, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino, offre relax e privacy. Completa la proprietà un ampio sottotetto, ideale come intercapedine, e diversi terreni agricoli, attualmente uliveti, che circondano il villino, perfetti per chi desidera un contatto autentico con la natura. Si segnala che alcuni elementi richiedono interventi di regolarizzazione urbanistica, offrendo un'opportunità di personalizzazione per l'acquirente attento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villino indipendente con terreni agricoli
• Superficie: 197,40 mq (convenzionale villino) + 1.312 mq (terreni)
• Piano: Seminterrato, Terra/Rialzato, Sottotetto
• Località: Torrevecchia Teatina (CH)
• Stato: Buone condizioni generali, con elementi da regolarizzare
• Pertinenze: Corte esclusiva (ca. 1.100 mq), portici, balconi, sottotetto, terreni agricoli (uliveto)
• Classe energetica: Non indicata

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