Terreno All'asta In 66019 Torricella Peligna Ch, Italia Torricella Peligna, Chieti - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Terreno seminativo 54 mq all'asta ad Archi

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità semplice e trasparente per chi cerca un piccolo fondo agricolo vicino alla viabilità comunale. Ideale per investimento, orto o ampliamento di una proprietà vicina, il lotto viene proposto in asta giudiziaria ad Archi.

Si tratta di un terreno seminativo di 54 mq, attualmente classificato come incolto produttivo ma identificato come area agricola nel vigente strumento urbanistico. Il lotto confina con la strada comunale (part. 336 e 347) e gode di accesso diretto dalla viabilità pubblica, rendendo agevole ogni intervento di coltura o sistemazione. La quota di proprietà risulta indicata per 1/2 nella visura catastale.

Lo stato conservativo è segnato come incolto; non sono presenti fabbricati né pertinenze costruite. È ideale per chi cerca un piccolo appezzamento agricolo a uso privato o per chi intende aggregarlo ad altre superfici vicine. La perizia rileva inoltre che l'usufrutto parziale si è estinto, semplificando la situazione dei diritti reali.

Punti di forza: posizione con accesso dalla strada comunale, riconoscimento catastale chiaro (Fg. 13 Part. 339), destinazione agricola confermata dallo strumento urbanistico. Criticità: superficie molto contenuta (54 mq) e uso attuale incolto; adatto pertanto a usi limitati o integrativi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno seminativo (appezzamento agricolo)
• Superficie: 54 mq
• Piano: n.d. (terreno)
• Località: Archi (CH)
• Stato: incolto produttivo, ricade in zona agricola
• Pertinenze: nessuna costruita; confina con Strada Comunale (part. 336 e 347)
• Classe energetica: non applicabile
• Note proprietarie: proprietà indicata per 1/2; usufrutto parziale estinto

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