Appartamento All'asta In Torricella Peligna (CH) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su più livelli da ristrutturare all'asta a Torricella Peligna

All'interno del centro storico di Torricella Peligna proponiamo in vendita all'asta un'abitazione caratteristica disposta su più livelli, ideale per chi cerca un immobile con potenziale di valorizzazione in un contesto storico. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria e rappresenta un'opportunità per chi valuta interventi di ristrutturazione e messa a norma.

L'unità si sviluppa su quattro livelli: piano seminterrato (cantina e legnaia), piano terra (locale giorno / lavanderia, bagno, camera), piano primo (ingresso, cucina/pranzo/soggiorno, disimpegno, bagno, camera) e sottotetto accessibile (locale unico). Superficie commerciale totale rilevata 170,65 mq; collegamento tra i piani tramite scala a chiocciola interna. Sono presenti impianto elettrico, impianto idrico-sanitario, riscaldamento con termocamino e stufa a pellet; assenti condizionamento e impianto antincendio.

Punti di forza: posizione centrale nel borgo storico, ambienti luminosi grazie all'esposizione angolare e presenza di cantina pertinenziale. Criticità e aspetti da considerare: difformità planimetrica interna rispetto agli atti catastali (variazioni interne sanabili tramite SCIA in sanatoria stimata in circa €2.800), presenza di annotazioni ipotecarie e verbale di pignoramento; l'immobile risulta occupato dall'esecutato al momento della perizia. Trasparenza su stato conservativo: condizioni mediocri con necessità di interventi di manutenzione e ripristino.

Contesto e servizi: l'immobile si trova nel centro storico di Torricella Peligna, piccolo centro montano a circa 900 m s.l.m., caratterizzato da vicinanza ai servizi locali, atmosfera tipica del borgo e comodo accesso alle principali vie provinciali. Opportunità per chi cerca una casa all'asta in ambiente tranquillo e con potenziale turistico o residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione su più livelli (unità residenziale)
• Superficie: 170,65 mq (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato, piano terra, primo, sottotetto (scala interna a chiocciola) — ascensore: assente
• Località: Torricella Peligna (CH) — centro storico
• Stato: condizioni mediocri; interni con difformità sanabili; immobile occupato
• Pertinenze: cantina, legnaia, porzione di scala esterna
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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