Appartamento All'asta In Corso Umberto I 18 - 66010 Vacri (CH) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli con cantina all'asta a vacri

All'asta: quota pari a 2/9 di un'abitazione storica su tre livelli nel cuore di Vacri, ideale per chi cerca un intervento di recupero in centro storico o un investimento da ristrutturare. Opportunità giudiziaria con prezzo base contenuto.

L'immobile (quota 2/9) è una porzione di fabbricato residenziale distribuito su piano seminterrato, piano terra e primo, con accesso da Corso Umberto I n.18. Superficie commerciale complessiva dell'unità: 147,15 mq (cantina/deposito seminterrato 65,40 mq; piano terra residenziale 43,20 mq; primo piano residenziale 69,20 mq; balcone 6,20 mq). Lo stato è vario: il seminterrato si presenta al grezzo ed è ideale come deposito o cantina, i piani abitativi mostrano finiture modeste/discrete tipiche di una costruzione d'epoca.

Distribuzione interna e dotazioni: al piano terra zona giorno con ingresso, camera, angolo cottura, bagno; al primo quattro camere, due bagni e balcone con affaccio sulla vallata; al seminterrato ampi locali ad uso deposito/cantina con accesso anche sulla strada sottostante. Impianti presenti ma utenze non attive; nessuna certificazione di agibilità o attestato energetico risultante (A.C.E. non presente).

Punti di forza: posizione centrale nel borgo storico, carattere architettonico tradizionale con volte e elementi in pietra al seminterrato, ambienti ampi e con possibilità di rimodulazione; prezzo base d'asta contenuto (€ 10.600 per la quota 2/9) che rende l'operazione interessante per chi valuta lavori di ristrutturazione o investimento in asta giudiziaria a Vacri. Criticità da considerare: assenza di agibilità e utenze inattive, lavoro di ristrutturazione necessario per il recupero completo.

Contesto e servizi: ubicato nel centro storico di Vacri, a breve distanza dai servizi di base del paese e con splendidi affacci sulla vallata; il contesto è tranquillo e tipico di un borgo collinare, adatto a chi cerca un immobile con forte carattere e potenziale di recupero nel centro abitato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota 2/9 di immobile residenziale su tre livelli
• Superficie: sup. commerciale totale immobile 147,15 mq (quota 2/9 oggetto di vendita)
• Piano: seminterrato / terra / primo (accesso da Corso Umberto I, 18)
• Località: Vacri (CH) – centro storico
• Stato: seminterrato grezzo; piani abitativi con finiture modeste/discrete; utenze non attive
• Pertinenze: cantina/deposito (piano seminterrato), balcone
• Classe energetica: non presente (A.C.E. assente)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni operative e i documenti utili per partecipare alla vendita.