Appartamento All'asta In Corso Umberto I 18 - 66010 Vacri (CH) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Quota 2/9: appartamento con cantina all'asta a Vacri

All'asta: opportunità per investimento o recupero nel cuore del centro storico di Vacri. Questo lotto propone la quota pari a 2/9 di un immobile residenziale disposto su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione da valorizzare in asta giudiziaria.

L'immobile si sviluppa su circa 147,15 mq di superficie commerciale complessiva distribuiti su piano seminterrato, piano terra e primo. Il piano seminterrato (circa 65,40 mq) è ad uso cantina/deposito, con volte a crociera e finiture grezze che offrono potenzialità di recupero architettonico; il piano terra (43,20 mq) ospita la zona giorno con ingresso, angolo cottura, bagno e una stanza; il primo piano (69,20 mq) è destinato a zona notte con quattro locali, due bagni e un balcone con affaccio sulla vallata. Le utenze non sono attive.

Punti di forza: posizione centrale su Corso Umberto I con accesso diretto su strada, caratteri storici come le volte a crociera al seminterrato e la possibilità di personalizzare gli interni; la quota in vendita può risultare interessante per investitori o acquirenti che partecipano ad aste giudiziarie. Stato conservativo complessivo discreto/sufficiente: il seminterrato richiede interventi di recupero, i piani abitativi necessitano di aggiornamenti e verifica impianti (dichiarazioni di conformità non reperite).

Contesto e servizi: ubicato nel nucleo storico di Vacri, contesto tranquillo e caratteristico con vista sulla vallata; nelle vicinanze si trovano servizi di base del paese. Buoni collegamenti con le vie locali; parcheggi pubblici e servizi urbani raggiungibili a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota pari a 2/9 di immobile residenziale su tre livelli
• Superficie: sup. commerciale totale mq 147,15 (seminterrato mq 65,40; piano terra mq 43,20; primo mq 69,20; balcone mq 6,20)
• Piano: seminterrato, terra e primo (accesso pedonale e carrabile su Corso Umberto I)
• Località: Corso Umberto I n.18, centro storico, Vacri (CH)
• Stato: seminterrato grezzo con umidità; piano terra e primo in stato discreto/sufficiente; utenze non attive
• Pertinenze: cantina/deposito al piano seminterrato, balcone al primo piano
• Classe energetica: non presente (APE assente)

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