Appartamento All'asta In Via Montevecchio 45/c - 66054 Vasto (CH) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Villetta a schiera con piscina e garage all'asta a Vasto

Scopri questa affascinante villetta a schiera con ampio giardino e piscina, un'opportunità unica per l'acquisto all'asta a Vasto. Immersa nella tranquillità della collina di Montevecchio, offre spazi generosi e la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni con una vista mozzafiato sul litorale.

La proprietà si estende su più livelli per una superficie commerciale totale di 275,54 mq, includendo un comodo garage. Il piano seminterrato accoglie un garage, locali accessori e un ampio spazio adibito a cucina/soggiorno, con accesso diretto a un giardino esclusivo di 396 mq che ospita una piscina interrata.

Al piano terra troviamo l'ingresso, un luminoso soggiorno, un bagno e un balcone, mentre il piano sottotetto, sebbene non abitabile da progetto, si sviluppa su due livelli e vanta quattro balconi panoramici. Gli interni presentano finiture in legno e gres, con riscaldamento autonomo a GPL e impianto di condizionamento con tecnologia inverter.

L'immobile, seppur accogliente, presenta alcune difformità urbanistiche e catastali, incluse modifiche interne e la realizzazione di una piscina interrata non autorizzata, la quale ha generato problematiche strutturali e richiede interventi di consolidamento e regolarizzazione. Questi aspetti rappresentano un'opportunità per un acquirente informato di personalizzare e valorizzare l'investimento, tenendo conto dei costi di sanatoria e ripristino.

Situata sulla collina di Montevecchio, l'immobile gode di una posizione privilegiata che domina il litorale di Vasto, garantendo privacy e prossimità a servizi e spiagge. Un'ottima soluzione per chi cerca un rifugio sereno con un tocco di esclusività in questa casa all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villetta a schiera con garage e giardino
• Superficie: Commerciale 275,54 mq, Utile 247,13 mq (escluse aree scoperte catastali)
• Piano: Seminterrato, Terra, Sottotetto (non abitabile)
• Località: Via Montevecchio, 45C, Vasto (CH)
• Stato: Buono stato generale, con difformità urbanistiche/catastali e problematiche strutturali per la piscina. Occupato.
• Pertinenze: Garage di 35 mq, Giardino esclusivo di 396 mq con piscina interrata, 4 balconi al sottotetto, balcone al piano terra.
• Classe energetica: Non presente in perizia, redazione differita.

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