Terreno All'asta In Via Selvotta, 66054 Vasto Ch, Italia Vasto, Chieti - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno uliveto con area fabbricato all'asta a Vasto

In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo un immobile all'asta costituito da più appezzamenti piantumati a uliveto con area di fabbricato demolito. Un'opportunità ideale per chi cerca un terreno da valorizzare tramite interventi turistico-residenziali o come investimento, offerto tramite asta giudiziaria a Vasto.

Terreno agricolo complessivo di circa 3.546 mq suddiviso in 6 particelle a uliveto per 2.879 mq e un'area fabbricato demolito di 667 mq. I terreni sono recintati su tre lati da ringhiera metallica su muretto, presentano modesta acclività e accesso dalla strada comunale di via Selvotta. Catastalmente definiti e frazionati; la particella 4225 è identificata come AREA FAB DM e riporta un vincolo edilizio (prot. n.205 del 02/01/2006).

Punti di forza: destinazione urbanistica in zona D4 per insediamenti turistici, il terreno è piantumato a uliveto pronto per coltivazione o riconversione progettuale; ottima esposizione e confini facilmente individuabili. Trasparenza su criticità: i terreni risultano occupati da persone diverse dal proprietario (contratto di affitto quindicinale registrato ma dichiarato inopponibile alla procedura) ed è presente un pignoramento trascritto (17/10/2019). La vendita è nello stato di fatto e di diritto, senza garanzie.

Contesto e servizi: ubicato nella frazione di via Selvotta, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e dai servizi del Comune di Vasto. Zona ideale per progetti turistici o agricole grazie alla qualificazione urbanistica e alla vicinanza a infrastrutture locali.

Prezzo base di vendita: Euro 56.953,12 (valore di perizia Euro 180.000,00). Offerta minima per partecipare: Euro 42.714,84. Lotti venduti tramite asta giudiziaria — valutare con attenzione condizioni di occupazione e vincoli prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto) + area fabbricato demolito
• Superficie: totale 3.546 mq (uliveto 2.879 mq + area fabbricato demolito 667 mq)
• Piano: terreno
• Località: Vasto (CH), Via Selvotta snc
• Stato: piantumato a uliveto, recintato su tre lati; occupato da terzi (contratto dichiarato inopponibile); presenza di pignoramento trascritto
• Pertinenze: recinzione metallica su muretto, accesso da strada comunale
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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