Attivita Commerciale All'asta In Via S Onofrio, 45, 66054 Vasto Ch, Italia Vasto, Chieti - LOTTO 57011

Descrizione

🏡 Centro Poli-Funzionale con Piscina e Spazi Sportivi all'asta a VastoScopri un'opportunità unica per investimento immobiliare all'asta a Vasto: un vasto centro poli-funzionale, completo di aree sportive e spazi per attività ricreative, in una posizione strategica e ben servita. Questa è l'occasione perfetta per acquisire un immobile di grande potenziale attraverso un'asta giudiziaria Vasto.L'immobile si estende su quattro livelli – seminterrato, terra, primo e secondo sottotetto – per una superficie commerciale totale di circa 2.652 mq. Il piano seminterrato accoglie aree dedicate al fitness, aerobica e sauna con spogliatoi e servizi, caratterizzate da soffitti in legno con travi a vista. Il piano terra dispone di una sala relax e due sale corsi, con accesso a un ampio terrazzo solarium. Il primo piano è stato adibito a studi medici, mentre il secondo sottotetto è praticabile.La struttura, con solida ossatura in cemento armato, presenta finiture di buona qualità e un design moderno con facciata continua in vetro al piano terra e ampie vetrate ai piani superiori, alternate a rivestimenti in mattoncini faccia a vista. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto, con un'ampia area pavimentata adibita a parcheggi, una piscina coperta, un campo polifunzionale e un suggestivo gazebo aperto in legno, ideali per attività all'aperto e relax.Situato in una zona semicentrale e ottimamente collegata di Vasto, l'immobile gode della vicinanza a scuole e servizi commerciali, garantendo una facile accessibilità. È importante notare la presenza di alcune difformità edilizie oggetto di ordinanza di demolizione, con ricorso al TAR in corso e una sanzione di oltre 461.000 euro non ancora saldata. L'immobile è attualmente occupato da un'associazione con un contratto preliminare di locazione non registrato, della durata di sei anni.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Centro poli-funzionale con annessa cabina elettrica• Superficie: Circa 2.652 mq commerciali• Piano: S1-T-1-2 (Seminterrato, Terra, Primo, Secondo Sottotetto)• Località: Vasto, zona semicentrale• Stato: Manutenzione discreta, presenza di abusi edilizi e occupazione• Pertinenze: Aree sportive, piscina coperta, campo polifunzionale, gazebo, ampio parcheggio• Classe energetica: Non disponibileUn'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile all'asta con ampie possibilità di sviluppo. Valuti un acquisto all'asta a Vasto? Siamo qui per guidarti passo passo in questa interessante opportunità.