Negozio All'asta In Via Tito Livio N 1 - 66054 Vasto (CH) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale di grande metratura con contratto in essere all'asta a Vasto

Questo ampio locale commerciale all'asta offre un'opportunità ideale per investitori o attività alla ricerca di una superficie unica e ben tenuta nel centro commerciale di Vasto. Immobile locato con contratto in corso, perfetto anche per chi cerca un reddito da subito tramite asta giudiziaria.

Lo spazio è un locale commerciale posto al piano terra di un edificio su tre livelli, con accesso diretto su via Tito Livio. Superficie commerciale calcolata 838,31 mq (area vendita 693,43 mq), composto da un grande locale vendita, piccolo ufficio, blocco bagni (anche per disabili), magazzino e vano tecnico; è presente un'area esterna di pertinenza esclusiva. Lo stato di conservazione è buono e la unità è attualmente locata alla società Eurospin Lazio con contratto a lungo termine (decorrenza 30/07/2022, canone annuo indicato €84.000, rinnovo pluriennale).

Punti di forza: metratura elevata e planimetria funzionale, grande area vendita adatta a supermercato o attività retail di dimensioni, presenza di magazzino e vano tecnico, locazione stabile che garantisce reddito immediato per l'acquirente. La posizione su strada di passaggio e la presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze aumentano l'attrattività commerciale.

Contesto e servizi: ubicato in via Tito Livio, Vasto, in un'area semicentrale con attività commerciali e collegamenti viari comodi. Nelle vicinanze si trovano servizi urbani, parcheggi pubblici e una buona frequentazione pedonale e veicolare, adatta a progetti commerciali su larga scala.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale su piano terra (edificio su 3 livelli)
• Superficie: commerciale 838,31 mq (area vendita 693,43 mq; superficie lorda complessiva rilevata 898,37 mq)
• Piano: piano terra
• Località: via Tito Livio, Vasto (CH)
• Stato: buono stato di conservazione e manutenzione
• Pertinenze: magazzino, vano tecnico, area esterna esclusiva, blocco bagni (anche per disabili)
• Classe energetica: da definire (APE da redigere)

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