Appartamento All'asta In Via F P Michetti, 34, 66054 Vasto Ch, Italia Vasto, Chieti - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento centrale con potenziale all'asta a vasto

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare in centro storico a Vasto un immobile con ampi spazi interni e forte potenziale di valorizzazione. Ideale per chi cerca un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione e personalizzazione.

L'unità è una casa di tipo popolare (cat. A/4) al piano terra con superficie lorda di 73 m²; la zona giorno attuale è un unico ambiente di circa 55,80 m² e il bagno misura 3,50 m². Lo stato conservativo è buono nelle finiture (pavimenti in gres, infissi in legno con persiane, riscaldamento con termosifoni e condizionamento con split), ma l'immobile è attualmente comunicante con il sub. 7 tramite tre aperture: è necessario ripristinare le partizioni, separare gli impianti e rimuovere una tettoia esterna non conforme. Alcune opere interne richiedono sanatoria edilizia e autorizzazione sismica; il Comune ha emesso ordinanze di demolizione per parti non regolari.

Punti di forza: ambienti ampi e luminosi adatto a soluzioni aperte o riconfigurazioni interne, posizione centrale nel centro storico di Vasto, finiture discrete e impianti presenti. Criticità da considerare: collegamenti con altra unità non oggetto di vendita, opere abusive da regolarizzare o demolire e necessità di separazione impianti — elementi che offrono però margine per una rivalutazione economica post-intervento. L'immobile non è inserito in condominio e non risulta occupato da terzi.

La posizione in Via Francesco Paolo Michetti n.34 garantisce vicinanza a servizi, negozi e a tutte le comodità del centro storico di Vasto. Ottima accessibilità pedonale; contesto urbano tipico del centro con buona appetibilità sul mercato locale, particolarmente interessante per chi valuta un investimento tramite asta giudiziaria a Vasto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo popolare, cat. A/4)
• Superficie: 73,00 m² (superficie lorda) — ambiente unico 55,80 m² + bagno 3,50 m²
• Piano: piano terra (senza ascensore)
• Località: Via Francesco Paolo Michetti n.34, Vasto (CH)
• Stato: buono/abitabile con opere abusive presenti da regolarizzare (aperture verso sub.7, tettoia da rimuovere, necessità di separazione impianti)
• Pertinenze: nessuna; impianti attualmente condivisi con sub.7 (da separare)
• Classe energetica: non assegnata (APE non redatto per collegamento con sub.7)

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