Appartamento All'asta In Via Delle Gardenie, 18, 66054 Vasto Ch, Italia Vasto, Chieti - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ufficio con garage all'asta a Vasto, ottima posizione

Un'opportunità imperdibile per la tua attività o investimento, questo ampio ufficio con garage è disponibile all'asta a Vasto. Una soluzione versatile che unisce funzionalità e comodità in una zona strategica della città.

Situato al primo piano di un edificio signorile con ascensore, l'ufficio vanta una superficie lorda di 161 mq, arricchita da tre balconi per ulteriori 21 mq. Perfetto per ospitare professionisti o aziende che cercano spazio e visibilità in un contesto dinamico.

Gli ambienti interni sono ben distribuiti: un ingresso accogliente, un pratico corridoio, sei ampi uffici, un archivio dedicato, un ripostiglio e un bagno. Le condizioni di manutenzione sono buone, garantendo un ingresso immediato senza necessità di interventi urgenti. Il pavimento in ceramica e gli infissi in legno con vetro singolo completano gli interni.

La proprietà include un comodo garage di 44 mq lordi, situato al piano interrato e facilmente accessibile tramite una viabilità condominiale interna. Un plus indispensabile per chi cerca soluzioni di parcheggio e deposito in città. Sebbene siano presenti piccole difformità interne, facilmente sanabili con una Cila, esse rappresentano un'opportunità di personalizzazione futura.

Ubicato in una posizione semiperiferica strategica a Vasto, in Via Delle Gardenie 18/D, l'immobile si trova in una zona a forte vocazione residenziale e terziaria, ben servita e vicina al centro città. L'edificio, costruito tra il 1983 e il 1986 con struttura in cemento armato, si presenta in buone condizioni e offre comfort moderni come il riscaldamento autonomo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Ufficio e Garage
• Superficie: 189,30 mq (commerciale complessiva)
• Piano: Ufficio al primo piano, Garage al piano interrato
• Località: Vasto (CH), Via Delle Gardenie 18/D
• Stato: Buone condizioni, con piccole difformità interne sanabili. Occupato con contratto di affitto fino al 28/02/2025.
• Pertinenze: Garage di 44 mq lordi e 3 balconi per l'ufficio.
• Classe energetica: presente in perizia

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