Terreno All'asta In Via Colli Albani, 66054 Vasto Ch, Italia Vasto, Chieti - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Casa su più livelli con terrazzo all'asta a Vasto

Questa proprietà all'asta offre l'opportunità di trasformare un fabbricato residenziale su più livelli in una casa moderna o in un piccolo investimento ricettivo nel cuore di Vasto. Ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con potenziale, venduta tramite asta giudiziaria.

Si tratta di un fabbricato per civile abitazione disposto su tre livelli, oltre a un sottotetto praticabile, con terrazzo attiguo. L’immobile è censito al Catasto al Foglio 39, Particella 435 (subalterni 5, 7 e 8) e si trova in Via Isabella D’Avalos n. 13 e 15. Sono presenti difformità edilizie relative alla sopraelevazione (piano secondo e sottotetto praticabile con terrazzo) e alla diversa distribuzione interna al primo piano per la realizzazione del servizio igienico: tali difformità risultano sanabili ai sensi della Legge n. 724/1995 (spese indicate in perizia).

Lo stato attuale richiede interventi di adeguamento e ristrutturazione: il compendio pignorato risulta occupato senza titolo opponibile alla procedura, fattore da considerare sia per i tempi di liberazione sia per la pianificazione dei lavori. I livelli multipli e il sottotetto praticabile rappresentano un plus per ricavare ambienti luminosi, camere aggiuntive o soluzioni su più livelli con accesso al terrazzo.

Posizione: l’immobile è ubicato nella città di Vasto (CH), in una zona residenziale ben collegata ai servizi locali. La collocazione in città facilita accesso a negozi, trasporti e servizi urbani, rendendolo appetibile sia per uso personale sia per investimento.

Prezzo base d’asta Euro 100.899,83; offerta minima Euro 75.688,68. Opportunità chiara ma da valutare con attenzione: verificare perizia, costi di sanatoria e situazione di occupazione prima di partecipare all’asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato per civile abitazione su più livelli
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: disposto su 3 livelli + sottotetto praticabile
• Località: Vasto (CH), Via Isabella D’Avalos 13/15
• Stato: da ristrutturare; difformità urbanistiche sanabili (Legge 724/1995); immobile occupato senza titolo opponibile
• Pertinenze: sottotetto praticabile, terrazzo attiguo (subalterni 5, 7 e 8; Catasto Foglio 39 Part. 435)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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