Cantina All'asta In Via Pietria 5 - 66054 Vasto (CH) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 magazzino funzionale con deposito all'asta a vasto

Occasione ideale per chi cerca un immobile all'asta a Vasto: magazzino/deposito ben tenuto, perfetto come cantina, rimessa o spazio di stoccaggio. Parte di un complesso residenziale, proposta pratica e dal costo d'ingresso contenuto.

Locale magazzino al piano seminterrato (S1) con superficie coperta di 24 mq e superficie utile circa 20 mq. Categoria catastale C/2 (magazzini e locali di deposito), classe 3, rendita catastale Euro 24,53. Lo stato conservativo è buono: l'unità è risultata conforme agli atti edilizi e dispone di certificato di agibilità (rilasciato in data 15/09/2016). Non sono presenti pertinenze esterne, né impianti di riscaldamento (APE non prevista per uso deposito).

Punti di forza: dimensioni contenute ma razionali per uso deposito o cantina; collocazione all'interno di un complesso residenziale che garantisce ordine e manutenzione; documentazione urbanistica e planimetrica disponibile. Dati di riferimento: via Pietra n.5 (Fg.30 part.4837 sub.24). Prezzo indicativo in perizia: valutazione €20.000; prezzo base d'asta riportato nella scheda: €19.950. Trasparenza su oneri: sull'unità gravano un'ipoteca giudiziale in favore di ATRADIUS per Euro 6.605,46 e un atto esecutivo cautelare trascritto; inoltre risulta uso civico affrancabile con oneri (canone attuale Euro 198,40 + arretrati e istruttoria per totale indicativo Euro 242,24) e oneri condominiali non pagati indicati in perizia pari a Euro 299,41. L'immobile risulta nella disponibilità della società proprietaria e non occupato da terzi.

Contesto e servizi: ubicato nel comparto residenziale “La Rugiada” di Vasto, in zona urbanizzata e servita, comoda per attività locali, piccoli artigiani e per chi cerca uno spazio di deposito vicino al centro abitato. Buone connessioni stradali e vicinanza a servizi di quartiere facilitano carico/scarico e accesso rapido.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale deposito
• Superficie: coperta 24 mq (utile circa 20 mq)
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: Via Pietra n.5, Vasto (CH)
• Stato: buono stato di conservazione, agibilità presente (15/09/2016)
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non disponibile (APE non prevista per uso deposito)
• Base d'asta indicativa: € 19.950 (perizia tecnico-estimativa €20.000)
• Gravami principali: ipoteca giudiziale (ATRADIUS €6.605,46), atto esecutivo cautelare trascritto; uso civico affrancabile; oneri condominiali segnalati

Vuoi valutare un acquisto all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nella procedura d'asta a Vasto.