Appartamento All'asta In Srada Statale 16 Nord N 96/a - 66054 Vasto (CH) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con corte esclusiva all'asta a vasto

Un'opportunità rara: immobile all'asta, ampio appartamento su unico livello con ingresso indipendente e corte esclusiva, ideale per chi cerca spazio e privacy vicino al mare e ai servizi di Vasto. Vendita in asta giudiziaria con stima di valore in vendita forzata riportata in perizia.

L'appartamento è un'unità abitativa categoria A/2, distribuita al piano terra rialzato e caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. La zona giorno è pavimentata in marmo e comprende ampia sala da pranzo con balcone e cucina vivibile con terrazzo; il reparto notte, disimpegnato da corridoio, offre quattro camere (tre doppie e una matrimoniale) servite da un bagno principale e un bagno di servizio/ripostiglio. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in PVC, le porte interne in legno, i pavimenti delle camere in parquet e i bagni rifiniti in gres/maiolica.

Punti di forza: stato di conservazione complessivamente ottimale, finiture di buon livello, ampia corte esterna e terrazzi vivibili che garantiscono spazi all'aperto rari per un appartamento; l’immobile risulta regolare dal punto di vista urbanistico con pratiche di sanatoria e certificato di abitabilità reperiti. Nota di trasparenza: l’impianto termico è funzionante ma privo della relativa documentazione di conformità; l’APE riporta classe G con consumo pari a 230,82 kWh/m² anno.

Posizione e servizi: ubicato in Strada Statale 16 Nord n. 96/A, Vasto (CH), in una zona a vocazione residenziale e agricola con buona accessibilità alle principali vie di collegamento, servizi locali e spiagge della costa adriatica. La posizione offre tranquillità pur restando comoda per scuole, negozi e trasporti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa su unico livello)
• Superficie: sup. utile abitativa 175,75 m² — superficie commerciale convenzionale 218,60 m²
• Piano: piano terra rialzato (accesso indipendente)
• Località: Vasto (CH), Strada Statale 16 Nord n. 96/A
• Stato: ottimo / buone finiture interne, pronto ad essere abitato (converrà regolarizzare documentazione impianti)
• Pertinenze: corte esclusiva (corte scoperta), terrazzo e balconi
• Classe energetica: G — IPE 230,82 kWh/m² anno
• Occupazione: attualmente occupato dai proprietari (non libero)
• Stima perizia (vendita forzata): € 247.000,00

Vuoi valutare un acquisto all'asta o ricevere informazioni sulla procedura e le visite? Siamo a disposizione per guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.