Appartamento All'asta In Via Pitagora, 66054 Vasto Ch, Italia Vasto, Chieti - LOTTO 1

Descrizione

🏡 ufficio spazioso con posto auto all'asta a vasto

All'asta proponiamo un ampio ufficio al piano terra in posizione comoda e ben servita nel centro di Vasto. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta per attività professionali con parcheggio esterno dedicato.

L'immobile è un'unità adibita ad ufficio di 138 m² catastali (consistenza 138 mq, 7 vani), posta al piano terra di una palazzina residenziale con accesso da Via Pitagora. La distribuzione interna comprende ingresso/reception, tre ambienti uso ufficio, una sala riunioni, piccolo archivio e bagno. Completa la proprietà un posto auto esterno scoperto immediatamente antistante l'immobile.

Lo stato conservativo è funzionale ma con finiture datate: ideale per chi cerca un locale già operativo o per chi vuole personalizzare gli spazi con lavori di ammodernamento. L’immobile risulta libero alla consegna, con regolare rendita catastale (Cat. A/2 – rendita €777,27), rendendo semplice la presa in possesso e l’avvio dell’attività.

Punto di forza è la posizione urbana con accesso diretto dalla strada e la presenza del posto auto pertinenziale, un plus raro nel contesto cittadino. Si presta sia per studi professionali che come sede amministrativa o commerciale di piccole dimensioni grazie alla conformazione dei locali e alla visibilità dalla via principale.

La zona di Via Pitagora è servita da attività commerciali, servizi pubblici e collegamenti urbani, con facilità di accesso alle vie di comunicazione principali e al centro città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (unità adibita ad ufficio)
• Superficie: 138 m² (consistenza catastale)
• Piano: piano terra
• Località: Vasto (Via Pitagora)
• Stato: libero; conservativo, necessita ammodernamento
• Pertinenze: posto auto esterno scoperto
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto / Rendita: Cat. A/2 – Rendita €777,27

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