Appartamento All'asta In Via Dei Conti Ricci, 137, 66054 Vasto Ch, Italia Vasto, Chieti - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino recintato all'asta a Vasto (Via Dei Conti Ricci)

Un ampio appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca una casa funzionale da personalizzare in una posizione comoda e servita di Vasto. Perfetto sia per famiglie che per investitori interessati a un acquisto all'asta in zona centrale.

L'immobile è composto da un ingresso-soggiorno molto ampio, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Superficie catastale dell'abitazione circa 113 mq; pavimenti in gress ceramico e infissi in alluminio con vetrocamera (presenti anche doppi infissi). Accesso al piano terra con spazio esterno recintato di ampia superficie, cancello carrabile e zona parcheggio, parte pavimentata e parte a verde, oltre a un manufatto in legno per rimessa attrezzi.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 11 mq, in condizioni di fatto grezze e con necessità di interventi strutturali (problemi di sfondellamento e parti ammalorate). Si segnala la presenza di difformità rispetto alle planimetrie catastali: è prevista la necessità di regolarizzazione edilizia (CILA in sanatoria) e variazione catastale; la certificazione energetica (APE) è da redigere.

Punti di forza: ingresso indipendente, ampio spazio esterno privato con cancello carrabile e posti auto, ottima distribuzione interna e potenziale di valorizzazione. Criticità chiare e quantificate: cantina da ristrutturare e pratiche amministrative da aggiornare — informazioni utili per chi valuta un acquisto all'asta o un intervento di riqualificazione.

La proprietà si trova in una zona ben servita e praticamente centrale di Vasto, facilmente raggiungibile e vicina a servizi, scuole e collegamenti urbani. Contesto residenziale consolidato, ideale per vivere in tranquillità pur restando vicino ai principali servizi della città.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'immobile all'asta a Vasto? Contattaci per una consulenza e per organizzare una visita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con cantina
• Superficie: abitazione ca. 113 mq (catastali) + spazio esterno ca. 370 mq + cantina ca. 11 mq
• Piano: piano terra (cantina piano interrato S1)
• Località: Via Dei Conti Ricci, Vasto (CH)
• Stato: abitazione in buono stato di manutenzione; cantina in cattivo stato (interventi necessari)
• Pertinenze: giardino/area esterna recintata, cancello carrabile, posto auto, rimessa attrezzi, cantina interrata
• Classe energetica: non presente (APE da redigere)