Appartamento All'asta In Largo Siena N 19 - Vasto (CH) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 garage spazioso con accesso carrabile all'asta a vasto

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca un box/garage centrale con accesso carrabile nel cuore di Vasto. Proposto tramite asta giudiziaria, offre spazio, altezza e una collocazione comoda per chi vive o lavora in centro storico.

Si tratta di un garage al piano terra con superficie utile di 49,60 m² (superficie convenzionale/commerciale 58 m²) e altezza netta 3,60 m: ambienti regolari, pavimentazione in graniglia, soglie in marmo e serranda avvolgibile. L'accesso è diretto da largo Siena tramite rampa carrabile; il locale ha due affacci e finestra laterale che assicurano luce e aerazione naturale.

Lo stato conservativo è medio (epoca di costruzione e segni di vetustà): l'interno è asciutto e utilizzabile, le utenze di acqua e luce risultano in comunione con le unità abitabili al piano superiore (sub 17 e 18) e potrebbero richiedere separazione per uso autonomo (costi stimati indicativi in perizia). Il garage è attualmente occupato dall’esecutato; l'immobile risulta conforme alle pratiche comunali disponibili e non necessita di APE in quanto destinato a servizio.

Punti di forza: posizione centrale a Vasto (largo Siena), comodo accesso carrabile, altezza generosa (adatta anche a soppalco o deposito attrezzato), superficie ampia per un box urbano e prezzo base d'asta competitivo indicato in perizia. Ideale per uso privato, investimento o come deposito/autorimessa per attività commerciali nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / box auto
• Superficie: utile 49,60 m² – superficie convenzionale/commerciale 58 m² (catastale)
• Piano: piano terra (accesso carrabile)
• Località: Vasto, largo Siena n. 17
• Stato: conservativo medio (uso e vetustà coerenti con l'epoca)
• Pertinenze: serranda avvolgibile, rampa di accesso, finestra laterale; utenze in comunione con sub 17 e 18 (separazione da valutare)
• Classe energetica: non definita (immobile destinato a servizio)
• Prezzo base d'asta (perizia): € 40.250,00

Se vuoi valutare l'acquisto o partecipare all'asta giudiziaria per questo garage a Vasto, contattaci per ricevere tutte le informazioni e fissare una visita; possiamo guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.