Appartamento All'asta In Via Ss16 Sud 72 - 66054 Vasto (CH) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con balcone all'asta a vasto

All'asta: opportunità per chi cerca un piccolo appartamento funzionale in posizione servita a Vasto. Ideale come prima casa o investimento da mettere a reddito dopo piccoli interventi di sistemazione.

Tipologia e superficie: appartamento residenziale (catastale) di circa 40 m², composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completa l’unità un balcone di buona profondità che amplia lo spazio vivibile. L’immobile è collocato al secondo piano di una palazzina servita da scala condominiale (senza ascensore).

Stato e finiture: gli interni presentano finiture discrete con pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti bagno/cucina adeguati; infissi in alluminio non a taglio termico con vetrocamera singola. L’impianto di riscaldamento è autonomo. Non risultano depositati i certificati di conformità degli impianti: elemento da valutare ma risolvibile con interventi tecnici mirati. Esternamente la facciata e i parapetti necessitano di manutenzione.

Punti di forza: dimensioni contenute e distribuzione razionale per uso abitativo o come soluzione da locare; balcone vivibile; posizione fronte strada statale 16, comoda per collegamenti e vicina a servizi locali. Immobile all'asta in contesto condominiale che comprende anche autorimesse e locali deposito nel complesso (verificare disponibilità e attribuzione).

Contesto e servizi: ubicato nel comune di Vasto (CH), a breve distanza da attività commerciali, collegamenti stradali e servizi urbani. Zona comoda per chi cerca rapidità di spostamento e servizi di quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: circa 40 m² (superficie catastale)
• Piano: secondo (accesso tramite scala condominiale)
• Località: Vasto (CH) – lungo Strada Statale 16 / area servita
• Stato: interni in buono stato conservativo; esterni e balconi necessitano manutenzione; assenza di certificazioni impianti
• Pertinenze: balcone (verificare eventuali pertinenze accessorie nel fascicolo)
• Classe energetica: non disponibile (APE da acquisire)

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