Attivita Commerciale All'asta In Via Ss16 Sud 72 - 66054 Vasto (CH) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a Vasto

Un'opportunità per acquistare all'asta un appartamento residenziale in posizione comoda e ben servita a Vasto. Ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare con spazi ben distribuiti e balconi vivibili.

L'immobile è un appartamento residenziale (cat. A/2) di circa 64 mq catastali, sito al piano secondo di un edificio condominiale senza ascensore. L'unità è composta da ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno; è inoltre dotata di due balconi che affacciano su due lati, offrendo buona luminosità e areazione naturale. Gli interni presentano finiture ordinarie: tramezzi in laterizio, pavimenti in gres porcellanato, porte in legno e infissi in alluminio con vetrocamera singola.

Punti di forza: la distribuzione pratica e l'ampio soggiorno con balcone rendono l'appartamento funzionale sia per residenza che per affitto; la posizione su strada statale garantisce visibilità e collegamenti rapidi. Criticità e trasparenza: gli elementi esterni (intonaco e ringhiere) mostrano segni di degrado con parti arrugginite; mancano i certificati di conformità degli impianti e le dichiarazioni di rispondenza, così come le eventuali attestazioni energetiche non risultano riportate nella perizia — aspetti da valutare prima dell'acquisto e suscettibili di regolarizzazione.

Contesto e servizi: l'immobile si trova lungo la Strada Statale 16 a pochi minuti dai principali servizi cittadini, con facilità di collegamento verso il centro di Vasto e le località limitrofe. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, trasporti e servizi utili per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/2)
• Superficie: circa 64 mq catastali (superficie interna + due balconi)
• Piano: secondo (senza ascensore)
• Località: Vasto (Strada Statale 16)
• Stato: finiture interne discrete; esterni e ringhiere necessitano manutenzione; assenza di certificazioni impiantistiche in perizia
• Pertinenze: 2 balconi vivibili
• Classe energetica: non disponibile / da verificare

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