Attivita Commerciale All'asta In Via Ss16 Sud 72 - 66054 Vasto (CH) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso all'asta a Vasto con ampio balcone

Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile all'asta a Vasto, questo appartamento al secondo piano è ideale per chi desidera personalizzare la propria casa. Una soluzione versatile che promette un investimento intelligente in una posizione strategica.

Questo appartamento, classificato A/2 e situato al secondo piano, vanta una superficie catastale di 40 mq e si compone di un accogliente soggiorno/cucina di 17,63 mq, una confortevole camera da letto di 11,11 mq, un pratico disimpegno di 1,60 mq e un bagno di 3,67 mq. Gli interni presentano finiture di sufficiente qualità, con pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti in ceramica in bagno e cucina, porte in legno e serramenti in alluminio con vetrocamera singola. Il portone d'ingresso è blindato con spioncino.

Il vero plus di questa proprietà è l'ampio balcone di quasi 27 mq, uno spazio esterno perfetto per godere dei momenti di relax all'aria aperta. Sebbene gli impianti (elettrico, idrico-sanitario e riscaldamento autonomo) siano presenti, sarà necessario verificarne la conformità e l'agibilità, offrendo così la possibilità di un aggiornamento personalizzato. L'immobile potrebbe richiedere interventi di regolarizzazione urbanistica.

L'edificio, costruito nel 1966, si trova in un contesto che richiede interventi di manutenzione esterna. I balconi sono dotati di ringhiere in ferro che necessitano di ripristino, e l'intonaco esterno è senza pittura e presenta segni di usura. Questi dettagli offrono al futuro acquirente la libertà di intervenire per valorizzare ulteriormente la proprietà e renderla moderna ed efficiente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (civile abitazione)
• Superficie: 40,00 mq (catastale totale)
• Piano: Secondo
• Località: Vasto (CH)
• Stato: Interno sufficiente, Esterno da ripristinare, Oneri di regolarizzazione urbanistica e agibilità
• Pertinenze: Ampio balcone di 26,98 mq
• Classe energetica: APE presente in perizia

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