Appartamento All'asta In Via Duca Degli Abruzzi, 57, 66047 Villa Santa Maria Ch, Italia Villa Santa Maria, Chieti - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare all'asta a villa santa maria

Proponiamo in vendita all'asta un appartamento con alto potenziale di valorizzazione nel centro di Villa Santa Maria. Soluzione ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con investimento contenuto grazie alla formula dell'asta giudiziaria.

L'immobile è un appartamento residenziale di circa 83,4 m² (superficie commerciale), posto al secondo piano di un fabbricato plurifamiliare. Categoria catastale A/3, composto complessivamente da 4 vani; lo stato di conservazione è definito cattivo, con discreto livello delle finiture, e sono presenti differenze interne rispetto alla planimetria catastale sanabili con semplice pratica di aggiornamento.

Punti di forza: pianta regolare e dimensioni comode per una riorganizzazione funzionale degli spazi, ubicazione con buona vicinanza al centro abitato e ai servizi, assenza di vincoli storico‑artistici e procedimenti di esproprio. Non sono risultate spese condominiali pregresse e gli eventuali adeguamenti catastali sono realizzabili; valore stimato nella perizia: € 32.533,80.

Contesto: Villa Santa Maria offre servizi e attività commerciali a breve distanza a piedi, rendendo l'appartamento adatto sia a uso abitativo che a investimento locativo dopo ristrutturazione. Immobile ante 1967, ideale per chi cerca un intervento di riqualificazione e valorizzazione tramite acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (4 vani)
• Superficie: 83,42 m² (superficie commerciale) / S.C.T. mq 83 (S.C.T.E.A.S. mq 81)
• Piano: secondo
• Località: via Duca degli Abruzzi n.57, villa santa maria (CH)
• Stato: cattive condizioni di manutenzione; discrete finiture interne
• Pertinenze: privo di aree/terreni pertinenziali
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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