Appartamento All'asta In Via Iv Novembre 22 - 22032 Albese Con Cassano (CO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con soppalco all'asta ad albese con cassano

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta posto al primo piano con soppalco, ideale per chi cerca una soluzione compatta con spazi verticali ben sfruttabili. La vendita avverrà mediante asta giudiziaria: informati sulla procedura e sulla documentazione prima di partecipare.

L'appartamento si sviluppa su una superficie catastale di circa 79 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e un balcone frontale. Al piano soppalco sono presenti due locali ad uso ripostiglio che ampliano la possibilità di utilizzo dell’immobile. Lo stato è quello rilevato in perizia: abitazione abitabile ma con alcune difformità edilizie da regolarizzare.

Punti di forza: la presenza del soppalco aumenta la superficie utile e crea soluzioni di arredo originali; il balcone fronte finestra garantisce ingresso di luce; l'unità è venduta a corpo e può risultare interessante per chi cerca un appartamento all'asta con potenziale di ottimizzazione degli spazi. Si segnala che l'immobile è attualmente occupato dal debitore (con diritto di abitazione fino alla liquidazione) e che la perizia evidenzia difformità sul soppalco e sulla posizione di un lucernario, sanabili con pratica in sanatoria.

Trasparenza sulle criticità e costi indicativi: la regolarizzazione edilizia del soppalco richiede presentazione di pratica in sanatoria (costo professionale indicativo €1.500 + oneri) e oneri/sanzioni stimati in circa €1.500; l’aggiornamento catastale è stimato indicativamente in €500. Tutte le informazioni tecniche e gli oneri gravanti sono riportati nella perizia che va consultata sul Portale delle Vendite Pubbliche (PVP). Questa è una vendita giudiziaria ad Albese con Cassano: valuta l'acquisto all'asta tenendo conto delle condizioni illustrate.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (vendita giudiziaria)
• Superficie: superficie catastale totale ca. 79 mq (totale escluse aree scoperte: 74 mq)
• Piano: primo piano (con soppalco)
• Località: Albese con Cassano (CO), Via IV Novembre n. 22
• Stato: occupato dal debitore; difformità edilizie al soppalco rilevate (sanabile)
• Pertinenze: balcone; soppalco con n.2 locali ad uso ripostiglio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri informazioni pratiche sulla procedura, sui costi di regolarizzazione o sui termini per partecipare all'asta, contattaci per ricevere supporto e per valutare insieme l'acquisto all'asta.