Appartamento All'asta In Strada Provinciale 41 Per Bellagio N 24, 22033 Asso Co, Italia Asso, Como - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con balcone e cantina all'asta a Asso

Vivere l'opportunità di un acquisto all'asta in una casa dal carattere autentico: questo appartamento all'asta a Asso offre spazi generosi e una cantina ampia, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare vicino alla natura. Posizione tranquilla e prezzo interessante rendono l'immobile una proposta da valutare con attenzione.

L'appartamento è un'unità residenziale di tipo economico con superficie commerciale di 98,36 m² (consistenza reale 113,70 m² SEL: appartamento 92,38 mq + balcone 4,32 mq + cantina 17,00 mq). Si trova al piano secondo di un edificio di tre piani accessibile tramite scala (assenza di ascensore). Internamente presenta ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e balcone. La cantina al piano terra completa la pertinenza e garantisce spazio di deposito significativo.

Lo stato di conservazione è mediamente discreto: l'appartamento è stato ristrutturato in parte nel 2015 ma necessita di interventi di manutenzione ordinaria e in alcuni casi di aggiornamento (infissi, finiture interne e impianto elettrico parzialmente datato). Riscaldamento autonomo a metano con caldaia condotta in locale vicino all'ingresso; fornitura idrica da pozzo con autoclave e scarico a fossa biologica. Segnaliamo la presenza, su porzione di area condominiale, di un manufatto fatiscente da demolire (non sanabile). L'unità risultava occupata al momento del sopralluogo.

Plus e punti di forza: metratura comoda per famiglie, ampia cantina di 17 m², balcone, posizione riservata in contesto condominiale con area parcheggio comune e ristrutturazioni parziali già eseguite. Opportunità di investimento per chi cerca un appartamento all'asta da personalizzare con costi d'acquisto potenzialmente vantaggiosi. Nota sulla località: l'immobile è ubicato in località Boggio, Via Provinciale per Bellagio n.24 (SP 41), contesto periferico e verdeggiante; i servizi principali si trovano ad Asso e nei paesi limitrofi, l'accesso avviene tramite un piccolo ponte sul Lambro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 98,36 m² (superficie commerciale)
• Piano: secondo (senza ascensore)
• Località: Asso (località Boggio) - Via Provinciale per Bellagio n.24 (SP 41)
• Stato: ristrutturato parzialmente nel 2015; condizioni generali discrete/mediocre, manutenzioni necessarie
• Pertinenze: balcone, cantina 17 m², area condominiale/parcheggio
• Classe energetica: non disponibile (Attestato non redatto; esclusione ai sensi normativa Regione Lombardia)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e supportarla nel percorso di partecipazione all'asta.