Magazzino All'asta In Frazione Gemu' - Via Monti Di Sera 5 - 22033 Asso (CO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino con portico e cortile all'asta a gemù (asso)

Spazio versatile all'asta nel cuore della frazione Gemù: piccolo magazzino/deposito ideale come rimessa, laboratorio leggero o deposito per e‑commerce. Opportunità contenuta nei costi per investitori o artigiani che cercano una soluzione pratica a pochi passi dal centro di Asso.

Locale al piano terreno di circa 17,5 mq calpestabili, con un portico antistante di circa 12,3 mq; superficie catastale indicata mq 21 (categoria C/2, consistenza mq 20, rendita Euro 52,68). L’accesso è diretto dalla Via Monti di Sera n. 5; l’immobile è libero da persone ma è attualmente occupato da oggetti che dovranno essere sgomberati.

Punti di forza: dimensioni contenute e costi di acquisto ridotti (prezzo base indicato in avviso: € 10.000), portico coperto che amplia la fruibilità immediata e posizione in cortile comune con possibilità di carico/scarico. Si segnala che dall’Ufficio Tecnico non sono state reperite pratiche edilizie relative all’immobile; si consiglia una verifica tecnica prima dell’acquisto.

Contesto e servizi: ubicato nella tranquilla frazione Gemù del Comune di Asso, posizione comoda rispetto alle vie di collegamento locali e ai servizi di paese. Ideale per chi cerca un piccolo immobile all'asta con accesso diretto e gestione semplice, a breve distanza dai centri abitati della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / deposito (C/2)
• Superficie: deposito calpestabile ca. 17,5 mq; portico ca. 12,3 mq; superficie catastale mq 21; consistenza mq 20
• Piano: piano terra (accesso esterno)
• Località: Asso, frazione Gemù – Via Monti di Sera n. 5
• Stato: libero da persone; occupato da oggetti da sgomberare; pratiche edilizie non reperite in perizia
• Pertinenze: portico antistante; cortile comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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