Terreno All'asta In Via San Fedele - 22028 Blessagno (CO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno edificabile panoramico all'asta a Blessagno

Un'occasione rara: terreno edificabile immerso nel verde della Valle Intelvi, proposto all'asta in posizione tranquilla e panoramica a Blessagno. Ideale per chi sogna una casa indipendente circondata dalla natura, a breve distanza dai servizi locali.

Il lotto comprende 1.520 mq di terreno edificabile (mappali 1573, 1661, 1670) attualmente inutilizzati e incolti. La proprietà è censita al Catasto Terreni con qualità “prato” e si presenta in unico corpo, pronto per interventi di costruzione nel rispetto delle norme urbanistiche comunali (ambito AS/4 del Documento di Piano).

Punti di forza: posizione tranquilla a 762 m di altitudine con collegamenti pubblici nelle vicinanze (fermata autobus linea C24 a circa 250 m), presenza dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e contesto residenziale con elementi commerciali. L’immobile all'asta è gravato da iscrizione ipotecaria e pignoramento indicati in perizia, formalità che saranno cancellate a cura e spese della procedura esecutiva.

Opportunità concreta per realizzare una casa unifamiliare o investire in un terreno edificabile in zona panoramica. Prezzo indicativo: valore stimato lordo €80.000,00 (valore netto dopo decurtazioni €68.000,00). Trasparenza: assenza di difformità urbanistico-catastali rilevate nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 1.520 mq (unico corpo: mappali 1573, 1661, 1670)
• Piano: terreno (suolo)
• Località: Blessagno (CO), via San Fedele
• Stato: inutilizzato, incolto
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile

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