Terreno All'asta In Via San Fedele - 22028 Blessagno (CO) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno edificabile panoramico con potenzialità edificatoria all'asta a Blessagno

Questo terreno edificabile all'asta rappresenta un'occasione rara per chi cerca uno spazio privato in Valle Intelvi: 1.560 mq complessivi pronti per essere valorizzati, in un contesto tranquillo e panoramico. Un immobile all'asta con basi chiare e documentazione peritale a supporto.

Terreno composto da tre mappali (1646, 1674, 1675) per un totale di 1.560 mq (1.320 mq + 120 mq + 120 mq). I mappali 1646 e 1675 rientrano nell’ambito AS/5 del Documento di Piano del Comune di Blessagno; il mappale 1674 è edificabile ma non facente parte di lottizzazione. Confina con strada comunale e con altri fondi indicati in perizia: posizione regolare e libera da difformità urbanistiche o catastali riscontrate.

Stato di fatto: terreni inutilizzati e incolti, ideali per costruire una soluzione residenziale indipendente o per investimento. La perizia indica valore di mercato lordo pari a €100.000 (valore stimato) e valore netto stimato €85.000; prezzo base d'asta fissato in procedura: €15.000. Le iscrizioni e i pignoramenti esistenti saranno cancellati a cura della procedura esecutiva, come indicato in perizia.

Punti di forza: ubicazione in Valle Intelvi a 762 m slm, panorama e privacy; area servita da urbanizzazione primaria e secondaria; collegamento pubblico con fermata autobus linea C24 a circa 250 m; a 32 km da Como. Ideale per chi cerca un terreno in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata; adatto a tecnici e investitori che valutano un acquisto in asta giudiziaria a Blessagno.

Valuta questa opportunità attentamente: immobile all'asta con documentazione tecnica disponibile e possibilità concreta di sviluppo. Se desideri partecipare, ricevere maggiori dettagli o valutare una visita, contattaci per tutte le informazioni sull’acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno edificabile
• Superficie: 1.560 mq complessivi (mappali 1646 HA 0.13.20; 1674 HA 0.01.20; 1675 HA 0.01.20)
• Piano: terreno (accesso da strada comunale)
• Località: Blessagno (CO), via San Fedele
• Stato: inutilizzato e incolto
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile

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