Appartamento All'asta In Via Mezzovico, 21 - 22020 Blevio (CO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cantina e sottotetto all'asta a blevio

All'asta: soluzione abitativa caratteristica nel borgo di Maggianico (Blevio), ideale per chi cerca un immobile con potenziale da ristrutturare in posizione tranquilla e panoramica. Opportunità interessante per acquisto in asta giudiziaria a Blevio.

L'appartamento si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale di 122,60 m²: unità abitativa principale al piano primo, sottotetto accessibile dall'interno e cantina interrata. L'altezza interna varia tra 2,69 e 2,77 m, gli spazi sono composti da un ampio vano giorno con cucina a vista, pranzo e soggiorno, una camera e un bagno. Il sottotetto non è agibile ed è ingombro di materiali; la cantina di 26 m² completa la proprietà.

Lo stato di conservazione è mediamente discreto ma richiede interventi soprattutto al manto di copertura e nella manutenzione del sottotetto; è presente impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale e termosifoni in alluminio. Infissi in pvc con doppi vetri, pavimenti in monocottura e ceramica nel bagno, sanitari e box doccia funzionanti; l'unità è arredata ed attualmente occupata dalla controparte.

Punti di forza: ambiente luminoso e compatto, cantina spaziosa come pertinenza, posizione caratteristica nel nucleo storico con affaccio su strada montana tipica; ottima soluzione per chi cerca un appartamento all'asta con margine di valorizzazione. Criticità da considerare: accesso prevalentemente pedonale senza parcheggi immediati e necessità di lavori su copertura e sottotetto.

Contesto: l'immobile si trova in via Mezzovico 21, frazione Maggianico di Blevio, in un contesto residenziale storico e montano; traffico limitato, servizi di prima necessità nei paesi limitrofi e collegamenti con la zona del Lario. Ideale per chi desidera la quiete a breve distanza da Como e dal lago.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: 122,60 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano primo + sottotetto accessibile + cantina interrata
• Località: Blevio, fraz. Maggianico - via Mezzovico 21
• Stato: conservazione mediamente scadente/mediocre; necessita interventi su copertura e sottotetto; abitato
• Pertinenze: cantina interrata (circa 26 m²); nessun posto auto; accesso principalmente pedonale
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note aggiuntive: altezza interna 2,69–2,77 m; riscaldamento autonomo; immobile occupato dal debitore

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