Ufficio All'asta In Via Alessandro Manzoni, Cadorago (CO)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso commerciale sito in Via Alessandro Manzoni, numero civico 57, frazione Caslino al Piano, nel Comune di Cadorago (CO).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su ufficio distribuito su un unico piano, sito al piano primo con accesso indipendente da scala esterna posta lateralmente all’edificio, raggiungibile dalla via pubblica. L’immobile è suddiviso in più locali, pavimentati con parquet a doghe, mediante divisori di varia natura; il restante spazio aperto è suddiviso in locali mediante strutture in vetro a tutta altezza, anche le porte interne degli uffici sono in vetro, compresa la porta d’accesso per illuminare il corridoio d’ingresso. La scala è rivestita in marmo e con balaustra in vetro, protetta da una tettoia in vetro, e ad uso esclusivo; tutte le finestre sono protette da grate in ferro. Presenza impianto fotovoltaico (energia solare) e parcheggio comune.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L’immobile all’asta ricopre una superficie commerciale di 400 mq.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta libero.

STRUTTURA
L'edificio in cui è inserito il lotto comprende diverse attività poste su più piani e comprende anche un’ampia area esterna adibita a parcheggio, comune tra i lotti 6-7-8-9. Lo stabile è su più livelli: piano terra, piano rialzato/primo e piano secondo. Il piano terra è parzialmente interrato ed è comprensivo di un piano ammezzato realizzato internamente. All'interno dell'ufficio, sul corridoio d’ingresso è presente una porta di collegamento con l’unità immobiliare confinante che deve essere chiusa. Sul lato opposto all’ingresso è posta un’uscita di sicurezza. Il tutto è ubicato in zona periferica, area mista residenziale/commerciale.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità commerciale risulta identificata al Catasto dei Fabbricati come segue: foglio 3, particella 416, subalterno 712, sezione urbana CAS, categoria A/10, classe U, consistenza 21,5 vani, rendita €4.663,61, indirizzo catastale: Cadorago, via Alessandro Manzoni n. 57, piano: 1.