Terreno All'asta In 22030 Castelmarte Co, Italia - 22030 Como (CO) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno agricolo 1,9 ha con accesso stradale all'asta a Castelmarte

Questo terreno di quasi 2 ettari è offerto all'asta: un'opportunità per chi cerca un fondo agricolo versatile vicino ai servizi. All'asta viene proposto un compendio composto da terreni agricoli e boschivi, ideale per produzione di foraggio, pascolo o per chi cerca un investimento rurale nella provincia di Como.

Il lotto è composto da 19.760 mq complessivi di terreni agricoli e boschivi, in piena proprietà (quota 1/1). Superficie in gran parte pianeggiante, con porzioni collinari e boschive ai margini; buona parte dei fondi è coltivata a prato per produzione di foraggio. Accesso diretto sia dalla strada consortile “Stravottino” (lato sud) sia dalla nuova strada privata realizzata verso via Cascina Emilia (lato nord). I terreni non sono recintati e i confini risultano non perfettamente identificati: si consiglia la ricognizione dei confini prima dell'acquisto.

Punti di forza: ampia superficie compatta quasi 2 ettari, accessi stradali già presenti su due fronti, uso consolidato per produzione di foraggio e gestione agricola, presenza di porzioni boschive che aumentano la biodiversità e il valore ambientale del lotto. Criticità trasparente: confini non formalmente rilevati e il lotto è attualmente occupato da un'azienda agricola senza titolo; si consiglia sopralluogo e verifica catastale/agraria prima di offrire.

Contesto e servizi: il terreno si trova nel territorio di Castelmarte (CO), contesto rurale ma collegato alle strade locali che portano rapidamente ai centri di Lomazzo e al casello autostradale della zona. Ideale per chi opera in agricoltura locale, allevamento o cerca un fondo vicino ai mercati agricoli del comasco e del milanese. La vicinanza a vie di comunicazione facilita accesso e gestione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli e boschivi (fondo agricolo)
• Superficie: 19.760 mq (circa 1,98 ha)
• Piano: terreno (lotto agricolo a livello strada)
• Località: Castelmarte (CO)
• Stato: non recintato; confini non perfettamente identificati; occupato da azienda agricola senza titolo
• Pertinenze: accesso da strada consortile “Stravottino” (sud) e da strada privata verso Via Cascina Emilia (nord)
• Classe energetica: non applicabile

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