Cantina All'asta In Via Colleoni N 2 Traversa Di Sp 17 Garibaldina, Parè - 22041 Colverde (CO) - LOTTO 22

Descrizione

🏡 cantine pratiche con accesso condominiale all'asta a Colverde (Parè)

Questa opportunità all'asta offre un lotto composto da più cantine pertinenziali ideali per chi cerca spazio di deposito o integrazione alla proprietà abitativa. Vendita giudiziaria trasparente: unità libere e subito disponibili per la visione.

Le unità sono cantine locate al piano primo sottostrada di un complesso residenziale/commerciale realizzato nel 2012, servito da quattro scale e quattro ascensori. Superficie commerciale complessiva 47 m² (insieme di 9 cantine di varie dimensioni, da 4 a 11 m²), altezza interna 250 cm; categoria catastale C/2. Accesso tramite corsello e corridoio condominiale interno (sub. 705). Lo stato risulta libero al sopralluogo e senza spese condominiali insolute rilevate nella perizia.

Punti di forza: posizione in contesto residenziale recente, ampia accessibilità condominiale e destinazione pertinenziale che le rende adatte come deposito per un appartamento o come investimento a basso costo di gestione. Valore di mercato complessivo stimato €28.965; valore di vendita giudiziaria al netto delle decurtazioni €24.620,25. Si segnala la presenza in visura di annotazioni relative a procedura di concordato preventivo (Decreto di ammissione Trib. Como 17/03/2021) – si raccomanda verifica documentale prima dell’offerta.

Contesto e servizi: le cantine si trovano in zona periferica residenziale di Colverde (frazione Parè), con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti nelle vicinanze, buona dotazione di parcheggi e collegamenti locali. Ideali come pertinenza per appartamenti limitrofi o per uso deposito di attività della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantine pertinenziali (lotto multiplo)
• Superficie: 47,00 m² complessivi (consistenza commerciale unità principali)
• Piano: primo sottostrada (S1)
• Località: Colverde (frazione Parè), via Colleoni / S.P. Garibaldina
• Stato: libere al sopralluogo; edificio 2012, buone condizioni generali
• Pertinenze: 9 cantine (tagli vari 4–11 m²), accesso tramite corridoio condominiale
• Classe energetica: non applicabile (uso cantina, categoria C/2)
• Valore di mercato indicativo: €28.965,00
• Valore di vendita giudiziaria (FJV): €24.620,25
• Note legali: annotata ammissione a concordato preventivo (Tribunale di Como, 17/03/2021) — verificare l’impatto procedurale

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