Cantina All'asta In Via Colleoni N 2 Traversa Di Sp 17 Garibaldina, Parè - 22041 Colverde (CO) - LOTTO 22

Descrizione

🏡 cantine multiple funzionali all'asta a Colverde (Parè)

Questa è un'opportunità d'acquisto all'asta per chi cerca pertinenze pratiche e sicure vicino a residenze recenti: un lotto composto da più cantine ubicate in complesso condominiale edificato nel 2012, proposte in vendita nell'ambito di procedura giudiziaria (concordato preventivo). Ideale per investitori o proprietari di appartamento all'asta che necessitano di depositi accessori a basso costo.

Il lotto comprende 9 cantine per complessivi 47 m² commerciali, tutte al piano primo sottostrada con altezza interna di 250 cm. Le unità hanno dimensioni variabili (otto da 4 m², una da 5 m², una da 7 m² e una da 11 m²) e si trovano all'interno di un complesso residenziale-servizi con quattro scale e quattro ascensori. L'immobile risultava libero al sopralluogo e fa parte di un edificio di recente costruzione (2012).

Punti di forza: accessibilità dal corsello condominiale e corridoi comuni, ubicazione in contesto residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e parcheggi disponibili nelle vicinanze. Le cantine sono classificate catastalmente come C/2 e rappresentano una soluzione pratica per deposito, archiviazione, o come pertinenza per chi acquista un appartamento all'asta nella stessa area.

Contesto e vicinato: le unità sono ubicate a Colverde, frazione Parè (S.P. Garibaldina / Via Colleoni), in zona periferica residenziale con traffico moderato e servizi di quartiere facilmente raggiungibili. Lotti simili rendono l'asta giudiziaria una scelta interessante per chi cerca un investimento accessorio vicino a Como.

Trasparenza: i beni sono inseriti nella procedura "Nuovo concordato preventivo N.10/2020" (Tribunale di Como). Valore di mercato complessivo stimato € 28.965,00; valore di vendita giudiziaria indicativo € 24.620,25 (riduzioni/applicazioni come da perizia). Classe energetica non indicata in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantine / locali deposito (lotto multiplo)
• Superficie: consistenza complessiva unità principali 47,00 m² (unità: 4,4,4,11,7,5,4,4,4 m²)
• Piano: primo sottostrada (piano S1), altezza interna 250 cm
• Località: Colverde (frazione Parè) – Via Colleoni / Traversà S.P. 17 Garibaldina (prov. Como)
• Stato: fabbricato edificato nel 2012; unità libere al sopralluogo
• Pertinenze: n.9 cantine censite catastalmente (categoria C/2) in complesso residenziale con ascensori e corselli autorimesse
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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