Riferimento EX04525734
Posto Auto All'asta In Via Fiume, 14, 22036 Erba Co, Italia Erba, Como - LOTTO 5
– mq
€ 6.000
Descrizione
🏡 posto auto coperto funzionale all'asta a Erba
Un'opportunitĂ pratica e semplice: posto auto coperto in vendita all'asta nel cuore di Erba. Ideale per chi cerca una soluzione comoda per parcheggiare vicino al centro o per integrare l'investimento immobiliare con una pertinenza sicura.
Si tratta di un posto auto coperto (categoria C/6) di circa 13 mq catastali (12,44 mq lordi rilevati), ubicato al piano S1 (primo sottostrada) di un complesso condominiale edificato nel 1973. Lo spazio è completo nelle sue parti e presenta uno stato di conservazione generale sufficiente; l'immobile è libero al momento del sopralluogo e ha un'altezza interna di 314 cm.
Punti di forza: posizione centrale in contesto condominiale consolidato, copertura al piano interrato che garantisce protezione dall'intemperie e accesso comodo alla viabilità locale. Dati economici utili: valore stimato in perizia al lordo €11.100 (arrotondato) e valore di vendita giudiziaria indicativo dopo decurtazioni €9.222,50. Sono segnalate discrepanze catastali sanabili (allineamento banca dati e aggiornamento mappa); l'onorario tecnico presumibile per la prima regolarizzazione è indicativamente €250.
Elementi da valutare: gravano sull'unitĂ specifiche formalitĂ e servitĂą indicate in atto (vincolo di azzonamento/servitĂą non aedificandi del 1974 e regolamento di condominio con riserve di proprietĂ su porzioni di area scoperta), informazioni che saranno comunque oggetto di chiarimento in sede di procedura. Trasparenza e costi di regolarizzazione sono indicati in perizia.
Posizione e servizi: ubicato in zona centrale di Erba, comodo ai servizi urbani e alle vie di comunicazione principali della cittĂ ; soluzione pratica per chi lavora o vive nel centro storico e cerca un posto auto dedicato.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto (categoria C/6)
• Superficie: 13 mq catastali (12,44 mq lordi rilevati)
• Piano: S1 (primo sottostrada)
• Località : Erba (CO), Via Fiume 14
• Stato: conservazione sufficiente, libero
• Pertinenze: posto auto coperto in autorimessa condominiale
• Classe energetica: non indicata
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.