Posto Auto All'asta In Via Fiume, 14, 22036 Erba Co, Italia Erba, Como - LOTTO 6

Descrizione

🏡 posto auto coperto funzionale all'asta a Erba

All'asta: opportunità per chi cerca un posto auto coperto in zona centrale di Erba, ideale per uso personale o investimento a basso costo di gestione. Inserito in contesto condominiale, il lotto è proposto in vendita tramite asta giudiziaria.

Si tratta di un posto auto coperto ubicato al piano primo sottostrada (S1), con superficie rilevata di 11,02 m² lordi (consistenza catastale indicata 13 m²). Localizzato in Via Fiume / Via Alessandro Volta, l'immobile è completo nelle sue parti e lo stato di conservazione è generale sufficiente; altezza interna locale 314 cm, adatto a vetture compatte e a utilizzi come parcheggio o deposito veicoli stagionali.

Punti di forza: posizione centrale e comoda ai servizi, unità libera al sopralluogo (facile presa in possesso), copertura che protegge il veicolo dalle intemperie e costi di gestione molto contenuti. L'immobile all'asta rappresenta una soluzione pratica per chi non cerca un appartamento all'asta ma desidera un posto auto sicuro vicino al centro urbano.

Contesto e servizi: ubicato in area urbana consolidata, a pochi passi dai negozi e dai servizi del centro di Erba, con buona accessibilità stradale e vicinanza a vie principali. Ideale per residenti del centro storico o professionisti che lavorano in zona.

Trasparenza su criticità e oneri: il lotto è gravato da vincoli e da regolamento di condominio che permangono a carico dell'acquirente; sono state riscontrate discrepanze catastali sanabili (allineamento banca dati e aggiornamento mappa), con onorario tecnico stimato indicativamente in €250 per la prima istanza. Si consiglia verifica documentale prima dell'offerta; la procedura concorsuale in corso potrà incidere sulle formalità gravanti sugli immobili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto (parcheggio)
• Superficie: 11,02 m² lordi (consistenza catastale 13 m²)
• Piano: primo sottostrada (S1)
• Località: Erba (CO), Via Fiume / Via Alessandro Volta
• Stato: completo, conservazione generale sufficiente
• Pertinenze: posto auto coperto nel piano interrato/seminterrato
• Classe energetica: non applicabile (posto auto)

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