Posto Auto All'asta In Via Fiume, 14, 22036 Erba Co, Italia Erba, Como - LOTTO 8

Descrizione

🏡 posto auto coperto comodo all'asta a Erba

Questo immobile all'asta offre una soluzione pratica e sicura per chi cerca un posto auto di proprietà in zona centrale. Opportunità semplice e trasparente, ideale come integrazione per chi acquista un appartamento all'asta o come investimento a basso impatto.

Parcheggio coperto di 12,73 mq lordi (13 mq catastali), ubicato al piano primo sottostrada (S1) in contesto condominiale edificato nel 1973. Lo spazio è completo nelle sue parti e presenta uno stato di conservazione generale sufficiente; altezza interna 314 cm. L’immobile è libero al momento del sopralluogo.

Punti di forza: posizione centrale vicino ai servizi, copertura al piano interrato che protegge il veicolo dalle intemperie e pertinenza accatastata (categoria C/6) con rendita catastale € 86,61. Valutazione: valore stimato lordo € 11.400, valore giudiziario stimato netto dopo decurtazioni € 10.592,50. Si segnala la presenza di vincoli e servitù descritti in perizia (vincolo edilizio e regolamento di condominio) che resteranno a carico dell’acquirente; eventuali aggiornamenti catastali sono sanabili con onorario tecnico indicativo di € 250.

Contesto: il posto auto si trova in Via Fiume/Via Alessandro Volta, in area urbana consolidata di Erba (CO), comoda ai negozi e ai servizi cittadini. Soluzione pratica per residenti e per chi partecipa ad un’asta giudiziaria a Erba offrendo parcheggio riservato vicino al centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto (parcheggio)
• Superficie: 12,73 mq lordi (13 mq catastali)
• Piano: S1 (primo sottostrada)
• Località: Erba (CO), Via Fiume, 14
• Stato: buono/sufficiente (costruzione 1973)
• Pertinenze: nessuna area esterna esclusiva segnalata
• Classe energetica: non applicabile (posto auto)
• Nota: libero; categoria catastale C/6; rendita € 86,61; altezza interna 314 cm; valore giudiziario stimato € 10.592,50

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