Appartamento All'asta In Via Iv Novembre 1 - 22020 Faloppio (CO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Bilocale con posto auto all'asta a Faloppio Scopri un'interessante opportunità per un immobile all'asta a Faloppio, ideale per chi desidera personalizzare la propria futura casa o fare un investimento. Questo appartamento bilocale, situato in un contesto residenziale, offre ampi spazi e grande potenziale. L'unità abitativa, parte di un piccolo condominio ristrutturato nel 2012, è posta al piano terra di un edificio residenziale in Via IV Novembre 1. Con una superficie commerciale di 82,83 mq, si configura come un bilocale dotato di ingresso, un pratico ripostiglio, una zona giorno con angolo cottura e una camera da letto con accesso diretto. Tra le sue pertinenze spiccano un ampio lastrico solare antistante e un giardino esterno (con posti auto di altre proprietà al piano sottostante), che offrono spazi all'aperto da valorizzare. Al piano interrato, l'immobile all'asta include anche una comoda cantina e un posto auto coperto, entrambi accessibili tramite il vano scala condominiale. Attualmente l'appartamento si presenta in condizioni di abbandono e necessita di importanti interventi di ristrutturazione, con finiture economiche, segni di deterioramento, infiltrazioni e muffe. Tuttavia, ciò rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare completamente e valorizzare a proprio gusto. Va notato che sono state rilevate difformità edilizie e catastali sanabili, con un costo stimato di circa 10.000 Euro per la regolarizzazione. Inoltre, l'agibilità non è ancora stata rilasciata, dettagli importanti da considerare per un acquisto consapevole. Situato in una zona semicentrale e prettamente residenziale di Faloppio, l'immobile gode della vicinanza ai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il traffico locale garantisce tranquillità, rendendola una scelta ideale per chi cerca serenità, pur con una disponibilità di parcheggi considerata scarsa nella zona. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Appartamento bilocale e posto auto coperto • Superficie: Appartamento 82,83 mq commerciali, accessori 3,30 mq commerciali • Piano: Appartamento al piano Terra, cantina e posto auto al piano Interrato (S1) • Località: Faloppio (CO), Via IV Novembre 1 • Stato: Edificio ristrutturato nel 2012; appartamento interno in pessimo stato, da ristrutturare integralmente. Difformità sanabili. • Pertinenze: Cantina, posto auto coperto, lastrico solare, giardino esterno (con posti auto di altre proprietà al piano sottostante). • Classe energetica: Non indicata in perizia. Vuoi scoprire di più su questa casa all'asta e valutare un investimento conveniente? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una visita.