Appartamento All'asta In Piazza Umberto I, 7, 22060 Figino Serenza Co, Italia Figino Serenza, Como - LOTTO 19

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a Figino Serenza

All'asta: appartamento ben distribuito nel cuore del centro storico di Figino Serenza, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare con autorimessa inclusa. Opportunità per chi valuta un immobile all'asta in una zona comoda e servita.

L'appartamento, di 67 m² commerciali, si trova al secondo piano di un condominio dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato. Interni con altezza 270 cm: soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, due camere e bagno; l'unità è abitata e mostra la normale vetustà d'uso, pronta per essere valorizzata con piccoli interventi. Ideale come prima casa o investimento da mettere a reddito tramite asta giudiziaria a Figino Serenza.

Completa la proprietà un box singolo di 16 m² al primo piano sottostrada con apertura basculante manuale (altezza interna 250 cm), soluzione molto apprezzata in una zona dove i parcheggi sono scarsi. Spese condominiali ordinarie indicate pari a €1.550/anno; spese condominiali scadute minime al momento della perizia.

Punto di forza: posizione centrale in Piazza Umberto I, accesso pedonale diretto e accesso carraio da Via Como, sistema condominiale recente con ascensore e autorimesse nel seminterrato. Criticità: immobile abitato con segni d'uso e contesto storico con limitata disponibilità di parcheggio esterno — il box incluso mitiga questa esigenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: 67 m² (appartamento) + 16 m² (box)
• Piano: secondo (appartamento); S1 prima piano sottostrada (box)
• Località: Figino Serenza (CO), Piazza Umberto I, 7
• Stato: abitato, conservazione ordinaria (vetustà da uso)
• Pertinenze: box singolo 16 m² al piano primo sottostrada
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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