Appartamento All'asta In Via Trieste, 6, 22060 Figino Serenza Co, Italia Figino Serenza, Como - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a Figino Serenza

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa funzionale in contesto residenziale: appartamento al secondo piano, libero su tre lati, con balcone e pertinenze. Ideale per uso personale o investimento tramite asta giudiziaria a Figino Serenenza.

L'appartamento ha una superficie commerciale di 97,45 m² e si sviluppa su un unico piano (2°). L'edificio, costruito nel 1972, è servito da ascensore per i piani fuori terra; l'unità ha altezza interna 2,80 m, soggiorno e cucina con accesso al balcone, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto e bagno. Rifiniture nella media: infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle in PVC, pavimenti in ceramica e porta d'ingresso blindata semplice. Riscaldamento con radiatori e caldaia cucina.

A corredo: box auto singolo ubicato in corpo separato e cantina al piano seminterrato raggiungibile tramite scala. Nota di trasparenza: il box non risulta titolato ediliziamente e la regolarizzazione è stimata in circa €3.500 (pratica e sanzione). L'unità risultava occupata al momento del sopralluogo; sono inoltre presenti spese condominiali insolute per €1.574,05.

Punti di forza: ampia metratura, doppio affaccio con balcone, pertinenze (box e cantina) e posizione centrale in zona residenziale con buoni parcheggi. Il contesto offre servizi di quartiere, collegamenti comodi verso Como e vie di comunicazione (autostrada a breve distanza). Perfetto sia come casa all'asta per chi cerca un’abitazione pronta a personalizzazioni, sia per chi valuta un investimento tramite immobile all'asta.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 97,45 m² (superficie commerciale)
• Piano: 2° (edificio con ascensore per i piani fuori terra)
• Località: Figino Serenza (Via Trieste 6)
• Stato: conservazione nella media, occupato al sopralluogo
• Pertinenze: box auto singolo (corpo separato) e cantina (piano S1)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note economiche/transazionali: valore di mercato stimato €93.950, valore di vendita giudiziaria stimato €78.283,45; spese condominiali insolute €1.574,05; regolarizzazione box €3.500 circa

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