Terreno All'asta In Via Dogana, 5, 22073 Fino Mornasco Co, Italia Fino Mornasco, Como - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreni agricoli 9.120 m² all'asta a fino mornasco

Un'occasione ideale per investitori e aziende agricole: lotto unico composto da più particelle di terreno in vendita all'asta a Fino Mornasco. Immobile all'asta libero al sopralluogo e pronto per essere acquisito tramite procedura giudiziaria.

Il lotto è composto da 11 particelle (A–K) a prato irrigato e prato, con superfici singole variabili (da 240 m² a 1.770 m²) per una superficie commerciale complessiva di 9.120 m². I terreni sono a piano terra, di forma regolare e con accesso da Via Dogana; risultano liberi al momento della verifica e privi di vincoli che resteranno a carico dell'acquirente. Destinazione ideale per uso agricolo, pascolo o come investimento fondiario.

Punti di forza: ampie superfici complessive frazionabili, tipologia prato irrigato (ottima resa agraria), esposizione e forma regolare che facilitano eventuali lavorazioni e accessi. La perizia indica assenza di difformità urbanistiche e catastali, e la procedura di vendita prevede l'annullamento delle trascrizioni onerose a cura della procedura stessa.

Contesto e servizi: ubicazione periferica ma servita, con traffico locale e parcheggi disponibili; collegamenti rapidi — autostrada a circa 2 km, stazione ferroviaria a 0,1 km e fermata autobus a 1 km. Servizi comunali (scuole, farmacia, municipio, negozi) nella media e facilmente raggiungibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (prato irrig / prato)
• Superficie: 9.120,00 m² (complessivi, suddivisi in 11 particelle)
• Piano: terra
• Località: Via Dogana 5, Fino Mornasco (CO)
• Stato: libero al sopralluogo, regolare catastalmente e urbanisticamente
• Pertinenze: nessuna struttura edificata (terreni liberi)
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di mercato indicativo: € 181.040,00
• Valore di vendita giudiziaria (FJV): € 153.884,00

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