Appartamento All'asta In Via I Maggio 10 - 22070 Grandate (CO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a grandate

Un'opportunità per chi cerca una casa da personalizzare: appartamento all'asta in posizione riservata a Grandate, con cantina e autorimessa. Venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, rappresenta una soluzione ideale per uso personale o investimento a prezzo base competitivo.

L'unità è un appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno e tre balconi; annessa cantina al piano seminterrato. Accesso al primo piano tramite scala comune. Superficie catastale totale 96 m² (superficie escluse aree scoperte 92 m²). Rendita catastale appartamento € 464,81.

Completa la proprietà un vano autorimessa al piano terra (categoria C/6, consistenza 23 m², superficie catastale 28 m², rendita € 102,16) e la quota di 1/4 del terreno di stretta pertinenza identificato al mappale n.1647 (sup. totale mappale 02.66 are). L'immobile è offerto "as is": la perizia indica eventuali difformità urbanistiche e catastali consultabili integralmente prima dell'offerta.

Punti di forza: distribuzione interna razionale con tre balconi che garantiscono arieggiamento e luminosità; autorimessa e cantina di pertinenza; ubicazione nel comune di Grandate (CO), comoda a servizi locali e collegamenti con l'area comasca e la rete stradale provinciale. Nota importante: l'immobile risulta attualmente occupato dall'esecutato in forza di assegnazione, ma sarà venduto coattivamente come libero; consultare la perizia e il bando per dettagli e termini di vendita (prezzo base € 187.000, offerta minima € 140.250).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: Superficie catastale totale 96 m² (escluse aree scoperte 92 m²)
• Piano: primo (cantina al piano seminterrato; autorimessa piano terra)
• Località: Grandate (CO), Via I Maggio n.10
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; occupato dall'esecutato ma venduto come libero (vedi perizia)
• Pertinenze: cantina, autorimessa (cons. 23 m²), quota 1/4 terreno di pertinenza (mappale 1647, sup. totale 02.66 are)
• Classe energetica: non indicata nella perizia (consultare l'elaborato tecnico)

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