Appartamento All'asta In Località Castello, 7, 22020 Laino Co, Italia Laino, Como - LOTTO 2640008

Descrizione

🏡 Ampio trilocale con camino e giardino all'asta a Laino Intelvi

Sogni un rifugio immerso nella natura a due passi dal lago? Scopri questa affascinante opportunità immobiliare all'asta a Laino Intelvi, perfetta per chi cerca pace e potenziale.

Questo appartamento all'asta, situato al piano terra, offre ampi spazi interni per circa 100 mq lordi, integrati da un esclusivo resede di 60 mq. Gli ambienti interni sono distribuiti per garantire funzionalità e comfort.

L'immobile si compone di un ingresso che introduce al luminoso soggiorno con camino e ad una cucina-pranzo. Dispone inoltre di due vani, attualmente adibiti a camere singole, che necessitano di interventi per il pieno rispetto dei requisiti di abitabilità e ventilazione, offrendo la possibilità di essere riconfigurati come comodi spazi accessori o, con adeguamenti, come ulteriori camere. Completano la zona interna un disimpegno, antibagno, bagno con box doccia e ripostiglio.

Le finiture includono pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti in ceramica per i servizi, con infissi in legno dotati di vetrocamera. Attualmente l'immobile richiede interventi di ripristino e regolarizzazione urbanistica, che rappresentano un'opportunità unica per personalizzare completamente gli spazi secondo i propri gusti.

Il valore aggiunto è dato dal resede esclusivo di circa 60 mq, in parte lastricato in pietra, che circonda gran parte del fabbricato, offrendo un'oasi privata all'aperto. Il contesto montano e la vicinanza al Lago di Lugano arricchiscono l'attrattiva di questa proprietà.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: ~100 mq lordi (interni) + ~60 mq (resede esclusivo)
• Piano: Terra
• Località: Laino Intelvi (CO), Loc. Castello n. 7
• Stato: Da ristrutturare e regolarizzare. Oneri stimati per € 14.000,00.
• Pertinenze: Resede esclusivo di circa 60 mq, ripostiglio.
• Classe energetica: Non disponibile

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