Appartamento All'asta In Via Roma, 17, 22045 Lambrugo Co, Italia Lambrugo, Como - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 3 locali con box e balconi all'asta a lambrugo

Questo appartamento all'asta è un'opportunità concreta per chi cerca una casa abitabile con garage e cantina in una palazzina degli anni '60. Posizionato al primo piano, offre spazi comodi e una distribuzione funzionale ideale per una famiglia o per un investimento da mettere a reddito.

L'appartamento è composto da soggiorno, cucina separata, due camere e un bagno; completano l'unità due balconi che si affacciano sull'esterno. Superficie principale rilevata 91 m², superficie commerciale totale 105 m² (balcone 13 m², cantina 8 m², box 16 m²). Piano primo servito da ascensore; riscaldamento centralizzato. Stato conservativo discreto: immobile abitabile ma con possibilità di ammodernamento per aumentare valore e comfort.

Punti di forza: presenza del box auto e della cantina, posizione in palazzina consolidata, unità libera e pronta per l'accesso da parte dell'acquirente. La disposizione interna è regolare e sfruttabile; la metratura permette eventuali interventi di personalizzazione senza grandi opere strutturali. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento all'asta con pertinenze private.

Collocazione: l'immobile si trova in via Roma n.17, nel comune di Lambrugo (CO), in un contesto residenziale tranquillo e vicino ai servizi di paese. Facilmente raggiungibile dalle principali vie locali, offre la comodità dei servizi di quartiere pur restando in un contesto riservato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento 3 locali
• Superficie: principale 91 m² / commerciale 105 m²
• Piano: primo (con ascensore)
• Località: via Roma 17, Lambrugo (CO)
• Stato: discreto / immobile finito (costruzione 1968)
• Pertinenze: box auto (16 m²), cantina (8 m²), 2 balconi (13 m²)
• Classe energetica: non disponibile (APE non raccolto)

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