Appartamento All'asta In Via Volta 61 - 22030 Lipomo (CO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento trilocale con corte comune all'asta a Lipomo

All'asta: ampio trilocale su due livelli nel cuore del centro storico di Lipomo, ideale per chi cerca una casa con carattere e spazi generosi a prezzo competitivo. L'immobile è proposto in vendita giudiziaria e si trova libero al momento del sopralluogo.

L'appartamento (131,60 m² superficie commerciale) si sviluppa su piano terra e primo (piano T-1) ed è stato ristrutturato negli anni 1986-1987; è mantenuto in buone condizioni. Al piano terra ampia zona giorno di 19 m², cucina abitabile di 17,8 m², ripostiglio di 13,7 m² e bagno con luce zenitale (5,4 m², altezza 2,30/2,50 m). Al piano primo due camere (11,7 m² e 10,2 m²), disimpegno e secondo bagno (5 m²) con balcone di 2,0 m²; presenti gradini interni di raccordo tra i vani.

Punti di forza: posizione centrale in corte storica, ambienti spaziosi, doppio servizio e balcone, finiture in buone condizioni, quota di comproprietà della corte comune inclusa nella vendita. Classe energetica G — IPE 367,17 kWh/m²·anno. L'immobile presenta alcune difformità tecniche e catastali regolarizzabili con costi stimati per complessivi €5.500 e tempi indicativi di circa 60 giorni; la proprietà risultava libera alla data del sopralluogo.

Contesto: ubicato nel centro storico di Lipomo con servizi a portata di mano: fermata autobus C143 Como/Lipomo a circa 100 m, tangenziale SS342 a 300 m, stazione ferroviaria di Camerlata a 4,5 km e A9 a 8 km. Nelle vicinanze scuole, negozi, farmacia e biblioteca — ottime connessioni con Como e Milano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento trilocale su due livelli
• Superficie: 131,60 m² (superficie commerciale)
• Piano: T-1 (piano terra e primo)
• Località: Lipomo (centro storico)
• Stato: ristrutturato negli anni 1986-1987, buone condizioni
• Pertinenze: quota di piena comproprietà della corte comune (inclusa)
• Classe energetica: G — IPE 367,17 kWh/m²·anno

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