Terreno All'asta In Accesso Via Degli Alpini Snc - 22030 Lipomo (CO) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno boscato 2.600 m² all'asta a Lipomo

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta fuori dal centro: lotto di terreno boschivo di 2.600 m² proposto in asta giudiziaria a Lipomo. Ideale per chi desidera un'area naturale da valorizzare per uso forestale, ricreativo o escursionistico nel rispetto delle normative locali.

Terreno non edificabile, con superficie totale di 2.600 m². Forma irregolare con dimensioni indicative di 45 x 55 m; orografia metà pianeggiante e metà acclive. Presenza di bosco ceduo spontaneo, senza sistemi irrigui. Accesso principale da via degli Alpini, proseguendo per circa 600 m su strada sterrata privata riservata ai fondi; è presente una “benda” di strada d'accesso come pertinenza. Sul lotto grava una servitù di passo pedonale per l'accesso ai fondi limitrofi (servitù che permane a carico dell'acquirente). Sono indicate iscrizioni ipotecarie e pignoramenti che, secondo la procedura, verranno trattati dalla procedura esecutiva.

Il piano urbanistico comunale classifica il terreno in ambito N1 / ABT (ambiti per il potenziamento della naturalità e ambiti boschivi e di tutela ambientale): il lotto è tutelato e non è consentita nuova edificazione. Usufruibili interventi compatibili quali selvicoltura, gestione boschiva, realizzazione di piste forestali o sentieri e attività escursionistiche; non è possibile costruire fabbricati residenziali o commerciali. Trasparenza: si segnala lo stato di fatto e di diritto come illustrato nella perizia tecnica; valore di mercato stimato €15.600, valore di vendita giudiziaria indicativo €13.000.

Contesto: il terreno è ubicato fuori dal centro abitato, in un'area agricola e boschiva di Lipomo (CO), ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La posizione è comunque raggiungibile con strada sterrata e collegata alle proprietà confinanti tramite il passaggio esistente; servizi e centri urbani più vicini sono raggiungibili via strada principale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno non edificabile, boschivo (bosco ceduo spontaneo)
• Superficie: 2.600,00 m²
• Piano: terreno; accesso da via degli Alpini + circa 600 m strada sterrata
• Località: Lipomo (CO)
• Stato: parte pianeggiante (50%) e parte acclive (50%); senza sistemi irrigui
• Pertinenze: benda di strada d'accesso; servitù di passo pedonale presente
• Classe energetica: non prevista (terreno non edificabile)

Se stai valutando un acquisto all'asta o cerchi altre opportunità come appartamento all'asta o casa all'asta, contattaci per tutte le informazioni e per valutare insieme la partecipazione all'asta giudiziaria per questo lotto.