Appartamento All'asta In Via Papa Giovanni Paolo Ii, 3, 22074 Lomazzo Co, Italia Lomazzo, Como - LOTTO 24

Descrizione

🏡 appartamento 2 camere con box e cantina all'asta a Lomazzo

All'asta proponiamo un appartamento al piano terra in condominio moderno, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o da mettere a reddito. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria: occasione trasparente con perizia tecnica disponibile.

L'appartamento è di 86 m² commerciali, con altezza interna 2,70 m, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e due bagni; dispone di aree esterne sui lati est e ovest che garantiscono illuminazione e aria. Lo stato è abitato e presenta la normale vetustà derivante dall'uso; al sopralluogo l'unità risultava libera e accessibile.

Completa la proprietà una cantina al piano primo sottostrada (consistenza catastale 8 m², superficie commerciale 2,25 m²) e un box singolo al piano seminterrato di 15 m². Condominio denominato “Condominio Primavera” con riscaldamento centralizzato e ascensore. Spese ordinarie di gestione annuali indicate in perizia: € 500,00.

Punti di forza: posizione al piano terra con doppio affaccio est/ovest, box privato e cantina inclusi, immediata disponibilità al trasferimento e perizia tecnica con valore di mercato complessivo stimato in € 150.787,50. Si segnala la presenza di un’ipoteca volontaria iscritta (atto 15/05/2008) ma indicata nella perizia come vincolo che sarà cancellato a cura della procedura.

Zona e contesto: l’immobile è ubicato in area residenziale periferica di Lomazzo, con traffico locale, servizi di urbanizzazione primari e secondari presenti e parcheggi limitati in strada. Buoni collegamenti con i servizi urbani e contesto condominiale curato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: appartamento 86,00 m² (superficie commerciale); cantina 2,25 m²; box 15,00 m² — totale commerciale 103,25 m²
• Piano: appartamento piano Terra; cantina e box piano S1
• Località: Lomazzo (via Papa Giovanni Paolo II) — Condominio Primavera
• Stato: abitato in passato, normale vetustà; libero al sopralluogo
• Pertinenze: cantina e box singolo inclusi
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Spese condominiali ordinarie: € 500/anno
• Valore di mercato stimato (perizia): € 150.787,50
• Nota vincoli: ipoteca volontaria iscritta (atto 15/05/2008) indicata come cancellata a cura della procedura

Valuti un acquisto all'asta? Siamo disponibili per fornirti tutte le informazioni e guidarti nella partecipazione all'asta.