Appartamento All'asta In Via Risorgimento 8 - 22030 Longone Al Segrino (CO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento con studio all'asta a Longone al Segrino

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento al piano terra in centro paese, perfetto come investimento o spazio professionale. Questa unità, attualmente utilizzata come studio, offre spazi luminosi e una distribuzione pratica a pochi passi dai servizi locali.

L'immobile è un appartamento di 76,19 mq (superficie commerciale), posto al piano terra con un'altezza interna di 272 cm. Internamente si compone di un locale unico suddiviso con pannelli e servizi; gli infissi interni ed esterni sono in legno. Lo stato conservativo è discreto: l'edificio, costruito nel 1900, è stato ristrutturato nel 2000 e sviluppa tre piani fuori terra, senza piano interrato. Gli impianti elettrico, idrico e termico risultano privi di documentazione di conformità nella perizia.

Punti di forza: posizione centrale in zona residenziale tranquilla, facilità di accesso (piano terra), destinazione già utilizzata come studio professionale che lo rende immediatamente spendibile per attività o locazione. Limitazioni da considerare: assenza di documentazione impiantistica allegata e possibili spese di regolarizzazione indicate in perizia.

Contesto e servizi: Longone al Segrino, Via Risorgimento, offre servizi di vicinato come municipio, negozi di dettaglio e scuola elementare; collegamenti con autobus a circa 200 metri. Zona di urbanizzazione primaria e secondaria con parcheggi e traffico locale contenuto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (utilizzato come studio)
• Superficie: 76,19 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, altezza interna 2,72 m
• Località: Longone al Segrino, Via Risorgimento
• Stato: ristrutturato edificio (anno 2000), unità in stato discreto; documentazione impianti non disponibile
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore indicativo per vendita giudiziaria (perizia): € 67.053,61

Se desideri maggiori dettagli sull'immobile o vuoi essere guidato passo passo per partecipare all'acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni.