Appartamento All'asta In Via Risorgimento 8 - 22030 Longone Al Segrino (CO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento con studio all'asta a Longone al Segrino

Appartamento al piano terra utilizzato come studio, offerto all'asta: una soluzione pratica e versatile nel cuore di Longone al Segrino, ideale per professionisti o per chi cerca una piccola abitazione facilmente accessibile. Opportunità interessante per acquisto giudiziario con potenziale di ristrutturazione mirata.

L'unità si sviluppa su una superficie commerciale di 76,19 m² ed è composta da un unico locale attualmente suddiviso con pannelli e servizi igienici; altezza interna 272 cm. L'immobile è posto al piano terra di un fabbricato storico ristrutturato nel 2000, con strutture verticali in muratura e infissi in legno. Non è presente ascensore (piano terra) e negli atti la conformità degli impianti elettrico/idraulico/termico non risulta documentata.

Punti di forza: accessibilità al piano terra, ambienti facilmente personalizzabili sia per uso professionale che residenziale, buona luminosità e posizione centrale. All'asta viene ceduta anche una quota di area urbana pari a circa 20 m² a servizio della proprietà, utilissima come spazio esterno/pertinenza.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in zona residenziale centrale con traffico locale contenuto. Nei dintorni sono presenti il municipio, negozi di prossimità e una scuola elementare; collegamento autobus a circa 200 m. Zona con servizi di urbanizzazione primaria e parcheggi pubblici nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (attualmente ad uso studio)
• Superficie: 76,19 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Via Risorgimento, Longone al Segrino (CO)
• Stato: edificio costruito nel 1900, ristrutturato nel 2000; immobile da adeguare secondo destinazione d'uso
• Pertinenze: quota area urbana circa 20 m²
• Classe energetica: non indicata (documentazione non disponibile)
• Valore indicativo in perizia: valore di vendita giudiziaria stimato € 67.053,61

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