Posto Auto All'asta In Via Risorgimento 8 - 22030 Longone Al Segrino (CO) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 posto auto ampio e comodo all'asta a longone al segrino

Un'opportunità pratica e immediata per chi cerca un posto auto di proprietà all'asta in una piccola realtà residenziale. Il lotto comprende un'unità al piano terra con superficie commerciale di 53,35 mq, ideale per parcheggio, rimessa o investimento a basso mantenimento.

L'immobile: posto auto/area esterna di 53,35 mq (superficie commerciale), ubicato al piano terra e identificato catastalmente al foglio 4 particella 1685, categoria C/6. Costruito nel 2000, risulta intestato per la quota di 1/1; la perizia riporta una consistenza commerciale calcolata e un valore di mercato stimato in € 18.672,50. Le spese condominiali e ordinarie risultano azzerate alla data della perizia.

Distribuzione e accessi: si tratta di posti auto insistenti sul mappale 1685, con accesso attualmente consentito tramite mappale 602 di proprietà di terzi — informazione importante da considerare per l'utilizzo e la praticabilità immediata dell'area. Non sono presenti pertinenze abitative collegate; l'unità è idonea come parcheggio privato o deposito esterno.

Punti di forza: ampia superficie commerciale rispetto a un singolo posto, proprietà diretta (quota 1/1), valore di mercato contenuto e assenza di spese ordinarie. Criticità: l'accesso avviene attraverso un'area di terzi; valutare la praticabilità e gli aspetti di accesso prima dell'acquisto in asta giudiziaria Longone al Segrino.

Contesto e servizi: ubicato in Via Risorgimento, in zona residenziale di Longone al Segrino, l'area gode di tranquillità e facilità di parcheggio. Servizi di quartiere e collegamenti locali a breve distanza rendono l'immobile funzionale sia per uso privato che per investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto / area esterna
• Superficie: 53,35 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Longone al Segrino (Via Risorgimento)
• Stato: costruito nel 2000; buone condizioni apparenti
• Pertinenze: nessuna pertinenza abitativa; accesso tramite mappale 602 (proprietà terzi)
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di mercato (perizia): € 18.672,50
• Spese ordinarie/condominiali: € 0,00

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